2025私人房屋租赁合同范本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025私人房屋租赁合同范本

合同编号：

出租人（以下简称“甲方”）：

承租人（以下简称“乙方”）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋基本情况

甲方将其所有位于（具体地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋为（房屋类型，如：住宅/商铺/office等），建筑面积为平方米，不动产权证号为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（如：按月支付/按季度支付/按半年支付），支付时间为（如：每月日前/每季度首月日前）。

甲方收取租金时应向乙方提供收据或发票，具体由双方另行约定。

第四条押金

乙方应支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的担保。

押金的退还：租赁期满且乙方无任何违约行为，甲方应在个工作日内将押金全额退还乙方，押金不计利息。

第五条房屋的使用与维护

甲方保证出租的房屋符合国家相关法律法规规定，具备正常使用条件，并在签订本合向乙方提供相关证明文件。

乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途或进行违法活动。如需装修或改造，需事先征得甲方书面同意。

房屋的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担；房屋的大修缮费用由甲方承担，但乙方应提前通知甲方并协助处理。

第六条双方的权利与义务

甲方的权利与义务：

有权按照合同约定收取租金。

有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活。

甲方应保证leased房屋的合法性，并处理与房屋有关的一切纠纷，不得影响乙方的正常使用。

甲方不得在租赁期限内单方面提高租金，除非双方另有书面约定。

乙方的权利与义务：

有权按照合同约定使用租赁房屋。

有义务按时支付租金及押金。

乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，如需转租，需事先征得甲方书面同意。

乙方应遵守国家法律法规，不得在房屋内从事任何非法活动。

第七条违约责任

甲方违约责任：

未经乙方同意，擅自提前收回房屋或提高租金的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的损失。

乙方违约责任：

未按约定支付租金连续天以上的，甲方有权解除合同，乙方应支付相当于个月租金的违约金，并赔偿甲方遭受的损失。

未经甲方同意，擅自转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，乙方应支付相当于个月租金的违约金。

第八条合同的变更与解除

在租赁期限内，双方协商一致可以书面形式变更或解除本合同。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

乙方未按约定支付租金且逾期超过天。

乙方擅自改变房屋用途或进行违法活动。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

甲方不能提供房屋或提供的房屋不符合约定条件，严重影响乙方使用的。

甲方无正当理由，延迟维修房屋，导致乙方无法正常使用。

第九条不可抗力

因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应在不可抗力事件发生后日内通知对方，并提供相关证明。

第十条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第十一条合同生效

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：

日期：年月日

乙方（签字或盖章）：