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2025年健身房管理服务协议

甲方（服务提供方）：[甲方公司全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

注册地址：[地址]

统一社会信用代码：[代码]

乙方（服务接受方）：[乙方公司全称或个人姓名]

法定代表人/授权代表：[姓名]

注册地址/住址：[地址]

统一社会信用代码/身份证号：[代码/号码]

鉴于：

1.乙方拥有或合法控制位于[详细地址，包括城市、区县、街道、门牌号等]的物业（以下简称“合作场地”），该物业具备开设健身房的条件；

2.甲方拥有专业的健身房管理经验、运营团队和品牌资源，愿意为乙方提供健身房管理服务；

3.乙方希望借助甲方的专业能力，在合作场地内运营一家健身房，以实现资产价值提升和商业目标。

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就甲方提供健身房管理服务事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条合作范围与性质

1.1甲方同意在本协议有效期内，为乙方提供合作场地的健身房管理服务。

1.2服务范围具体包括但不限于：

(1)场地规划与布局设计建议；

(2)健身器械的选型、采购建议、安装、维护保养及更新规划；

(3)健身房日常运营管理，包括但不限于员工（教练及辅助人员）招聘、培训与管理、排班；

(4)制定并执行健身房运营标准，包括服务流程、环境卫生标准、设施设备维护规范；

(5)市场营销与品牌推广，包括市场调研、制定推广计划、开展会员招募与销售活动、管理客户关系；

(6)财务管理，包括收费系统操作、会员费收取、开具发票、制作财务报表、管理运营成本；

(7)协助办理或负责办理健身房所需的各项经营许可证照（包括但不限于营业执照、高危险性体育项目经营许可证等），相关费用由[甲方/乙方]承担；

(8)负责健身房的安全管理，制定安全预案，处理突发事件，购买必要的公众责任险等，并将乙方列为共同被保险人，保险范围和保额不低于[具体标准]，相关费用由[甲方/乙方]承担；

(9)维护健身房的品牌形象，确保符合甲方[或乙方]的品牌标准；

(10)提供定期的运营报告，包括但不限于会员数据、收入支出、客户反馈等。

1.3甲方的服务性质为[选择：管理服务/运营服务/管理与运营服务]，甲方在提供服务过程中，应按照行业标准及本协议约定，独立自主地开展运营管理工作，对健身房的日常经营决策负主要责任。

第二条合作期限与续约

2.1本协议合作期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[年限]年。

2.2协议期满前[个月数]个月，如双方均未提出书面反对意见，本协议自动续约[年限]年。续约条款由双方另行协商确定。

2.3任何一方提前终止本协议，应提前[个月数]个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。提前终止的具体条件和违约责任在本协议第十三条详细约定。

第三条费用与支付

3.1甲方提供本协议项下服务，乙方应向甲方支付管理服务费。费用构成及支付方式如下：

(1)基础管理费：乙方每月向甲方支付固定管理费人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。支付时间：每月[日数]日前支付上一自然月的管理费。

(2)收入分成：除基础管理费外，乙方还应将健身房月度营业收入超出[金额或百分比]的部分，按[百分比]的比例分给甲方。月度营业收入指当月所有会员费、课程费、私教费、商品销售及其他合法经营收入的总和，扣除[明确扣除项目，如平台佣金、退款等]后的金额。收入分成结算周期为每月，支付时间为次月[日数]日前。

(3)[如适用]投资回报：甲方如对健身房设备等进行了投资，双方同意按以下方式计算投资回报：[具体计算方式，如：未来[年数]年内，每月从收入分成中优先提取人民币[金额]元用于回报甲方投资；或约定一个投资回报率等]。

(4)其他费用：本协议项下由乙方承担的费用，包括但不限于[具体费用项目，如：场地租金、物业管理费、水电费、证照年费、大型营销活动费用超出部分等]，由乙方直接支付给相关第三方，甲方有权要求乙方提供相关凭证。

3.2支付账户：乙方应将上述款项支付至甲方指定的以下银行账户：

开户行：[银行名称及支行]

账户名称：[甲方公司全称]

账号：[银行账号]

3.3逾期支付：乙方若未能按时支付任何应付款项，每逾期一日，应按逾期金额的[百分比]向甲方支付违约金。逾期超过[天数]日，甲方有权暂停提供服务，直至款项付清，并保留追究乙方违约责任的权利。

第四条场地与设备

4.1合作场地由乙方提供，乙方应确保