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2025四川省存量房委托买卖合同范本
合同编号：
甲方（委托人）：
姓名/名称：
身份证号码/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
乙方（经纪机构）：
名称：
地址：
联系电话：
资质证书编号：
鉴于甲方委托乙方为其提供存量房买卖经纪服务，乙方同意接受甲方的委托，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条委托内容
1.1甲方委托乙方为其位于四川省市区/县街道号的存量房（以下简称“该房屋”）提供买卖经纪服务。
1.2乙方向甲方提供下列服务：
（a）协助甲方寻找合适的买受人；
（b）协助甲方与买受人进行谈判；
（c）促成房屋买卖合同的签订；
（d）其他约定的服务内容（如需）。
第二条委托期限
2.1本合同自签订之日起，有效期为个月，至年月日终止。
2.2若在委托期限内未完成该房屋的买卖交易，双方可协商延期，但需另行签订书面协议。
第三条佣金或服务费
3.1甲方同意向乙方支付佣金或服务费（以下简称“佣金”）。
3.2佣金金额为该房屋成交价的%，具体金额为人民币元。
3.3佣金支付方式：
（a）在房屋买卖合同签订时，由甲方支付%，计人民币元；
（b）在房屋所有权转移登记完成后，由甲方支付剩余%，计人民币元。
3.4若因甲方原因导致交易未完成，甲方仍需向乙方支付已提供的服务费用，具体金额为人民币元。
第四条甲方的权利与义务
4.1甲方应向乙方提供该房屋的所有权证明、身份证明及其他相关文件，并保证其真实、合法、有效。
4.2甲方应如实告知乙方该房屋的现状及可能存在的瑕疵，包括但不限于房屋权利受限、抵押、租赁等情况。
4.3甲方应按时履行支付佣金的义务。
4.4甲方有权要求乙方提供与房屋买卖相关的法律法规咨询，并有权了解交易进展。
第五条乙方的权利与义务
5.1乙方应协助甲方寻找买受人，并提供专业、诚实的居间服务。
5.2乙方应如实向甲方报告买受人的信息及交易条件，不得故意隐瞒或提供虚假信息。
5.3乙方应协助甲方与买受人签订房屋买卖合同，并协助办理相关手续。
5.4乙方不得将甲方的商业秘密或个人信息用于本合同约定之外的目的。
第六条违约责任
6.1若甲方未按本合同约定履行义务，导致交易未能完成，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失。
6.2若乙方未按本合同约定履行义务，导致交易未能完成，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已收取的佣金，赔偿造成的损失。
6.3若因不可抗力因素导致交易未能完成，双方可协商解除合同或变更合同条款，互不承担违约责任。
第七条不可抗力
7.1本合同所述的不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。
7.2若因不可抗力导致本合同无法履行，双方应协商解除或变更合同，互不承担违约责任。
第八条争议解决
8.1本合同履行过程中若发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。
8.2本合同适用中华人民共和国相关法律法规。
第九条其他条款
9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
9.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。
甲方（签字或盖章）：
签字人：
签署日期：
乙方（签字或盖章）：
签字人：
签署日期：
注：本合同为范本，具体条款需根据实际情况协商确定，签署前请务必咨询专业律师或法律顾问。
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