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无家电房屋租赁合同

甲方（出租方）：

姓名：______________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

姓名：______________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有一套无家电房屋，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将位于[房屋具体地址]（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]。

2.该房屋目前未配备任何家电设备，乙方知晓并同意在无家电的情况下承租该房屋。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。

2.乙方应在租赁期限届满之日或之前，将房屋及其附属设施按本合同约定的状态返还给甲方。如需续租，乙方应在租赁期限届满前[X]个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及押金

1.租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度]支付，乙方应在每个支付周期开始前[X]天，将租金支付至甲方指定的银行账户。

-甲方指定银行账户信息如下：

-开户银行：____________________

-账户名称：____________________

-账号：____________________

2.为确保乙方履行本合同约定的义务，乙方应在签订本合同之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期限届满或合同解除后，在乙方结清所有费用且房屋及其附属设施无损坏的情况下，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还给乙方。

四、费用承担

1.乙方在租赁期间需承担因使用该房屋产生的水电费、燃气费、物业费、垃圾处理费等所有费用，并按照相关部门规定的缴费时间及时缴纳。若因乙方未按时缴费导致的任何后果，由乙方自行承担。

2.房屋及其附属设施（不包括家电）的正常维修保养责任由甲方承担，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。如因乙方原因造成房屋及其附属设施损坏，乙方应负责修复或承担相应的赔偿费用。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应保证该房屋权属清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，确保乙方能够正常使用该房屋。

3.甲方应按照本合同约定对房屋及其附属设施进行正常的维修保养，以保障乙方的正常使用。如因甲方未履行维修义务，导致乙方人身或财产受到损害的，甲方应承担相应的赔偿责任。

（二）乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用该房屋及其附属设施。

2.乙方应按照本合同约定的用途使用该房屋，不得将房屋用于违法活动或存放危险物品等可能危及房屋安全和公共安全的行为。

3.未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租给他人。

4.乙方应妥善使用房屋及其附属设施，不得随意改变房屋结构或损坏房屋及其附属设施。如因乙方原因造成房屋及其附属设施损坏，乙方应负责修复或承担相应的赔偿费用。

5.乙方应遵守小区的物业管理规定，不得干扰邻居的正常生活。

六、合同解除

1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。协商解除合同的，双方应签订书面协议。

2.若乙方逾期支付租金累计超过[X]天，或未经甲方书面同意擅自改变房屋用途、擅自转租房屋、擅自损坏房屋结构或严重损坏房屋及其附属设施等，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方立即腾退房屋，乙方应按照剩余租赁期限租金总额的[X]%向甲方支付违约金。甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。

3.若因不可抗力因素（如自然灾害、政府征收拆迁等）导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担违约责任。但乙方应在不可抗力事件结束后[X]天内将房屋返还给甲方，甲方应按照实际租赁时间收取租金，并将剩余租金和押金退还给乙方。

七、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定提供房屋或交付房屋不符合约定条件，导致乙方无法正常使用该房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方按照已支付租金的[X]%向乙方支付违约金，同时退还乙方已支付的租金和押金。

2.若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方按照上述约定承担违约责任。

3.双方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。

八、争议解决