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2025杭州市房屋买卖合同示范文本
合同编号：
房屋买卖合同
本合同由以下双方于年月日在杭州市签订：
甲方（卖方）：
名称：
身份证号码/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
乙方（买方）：
名称：
身份证号码/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
鉴于甲方合法拥有位于杭州市区（县）路号幢室的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方拟购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规及政策，经协商一致，达成如下合同条款：
第一条房屋基本情况
1.1标的房屋座落于杭州市区（县）路号幢室，房屋建筑面积为平方米，产权证号为，土地使用权证号为。
1.2标的房屋的权属状况如下：
房屋所有权人：
房屋共有情况：
房屋是否存在抵押、质押或其他权利限制：
如存在权利限制，甲方应于本合同签订之日起日内解除该限制。
第二条房屋成交价格
2.1双方一致同意，标的房屋的成交价格为人民币（大写）元整（￥元）。
2.2成交价格包括标的房屋及其附属设施（如有）、屋内固定装修等一切现状（以本合同约定的交房标准为准）。
第三条付款方式
3.1乙方应按以下方式支付购房款：
首付款：人民币（大写）元整（￥元），应于年月日前支付至甲方指定账户，账户信息为：。
剩余款项：人民币（大写）元整（￥元），应于年月日前通过（银行贷款/公积金贷款）支付至甲方指定账户。如贷款部分未能按时足额发放，乙方应自筹资金补足。
3.2甲乙双方一致同意，购房款支付至以下账户：
账户名称：
开户银行：
银行账号：
3.3如因乙方原因导致购房款未能按期支付，甲方有权按日收取逾期部分的违约金，违约金为每日‰。如逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）元整（￥元）。
第四条房屋交付
4.1甲乙双方约定，标的房屋的交付时间为年月日。交付标准为：
标的房屋现状：
设施设备：
卫生附属设施：
其他约定：
4.2交房时，甲方应向乙方提供以下材料：
房屋不动产权证书（原件及复印件）
原房屋买卖合同（如有）
物业费、维修基金、水电煤气等费用的结清凭证
其他约定材料：
4.3如甲方未能按期交付标的房屋，应按日向乙方支付违约金，违约金为每日‰，并赔偿造成的实际损失。如逾期超过日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）元整（￥元）。
第五条权属转移登记
5.1双方约定，标的房屋的不动产权转移登记应于年月日前完成。甲方应协助乙方办理相关手续，并提供必要资料。
5.2因甲方原因导致产权转移登记未能按期
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