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个人地下停车位租赁合同范本

在现代城市生活中，地下停车位的租赁已成为常见需求。为明确租赁双方的权利与义务，保障交易的顺利进行，一份严谨规范的租赁合同至关重要。本范本旨在为个人之间的地下停车位租赁提供参考，双方可根据实际情况进行调整和补充。

一、合同双方当事人

1.出租方（甲方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

2.承租方（乙方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

二、租赁标的

2.1车位信息：甲方将其拥有使用权（或所有权，请根据实际情况选择并修改后续相关条款）的位于[小区具体名称]地下停车场的[具体位置及编号，例如：X栋地下X层X号]停车位（以下简称“该车位”）出租给乙方使用。

2.2车位状况：该车位为标准地下停车位，乙方已对该车位的位置、大小、现有设施及使用状况进行了充分了解和查验，确认符合乙方使用需求。

三、租赁期限

3.1租赁期限：自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止，共计[X]个月/年。

3.2续租约定：租赁期满，甲方如继续出租该车位，乙方在同等条件下享有优先承租权。乙方如需续租，应于租赁期满前[具体天数，例如：三十]日书面通知甲方，经双方协商一致后，可另行签订租赁合同。若乙方未在上述期限内提出续租请求，或双方未能就续租条件达成一致，本合同自动终止，乙方应如期返还车位。

四、租金及支付方式

4.1租金标准：该车位每月租金为人民币[具体金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）。

4.2支付方式：乙方应按[月/季/半年/年]向甲方支付租金。首期租金应于本合同签订之日起[具体天数]日内支付给甲方，之后每期租金应于本期到期前[具体天数]日内支付。

支付账户信息：

户名：[甲方收款账户名]

开户行：[甲方收款开户行]

账号：[甲方收款账号]

（或：乙方以现金方式支付，甲方出具收据）

4.3租金调整：租赁期内，如无双方书面同意，甲方不得擅自调整租金。

五、押金（履约保证金）

5.1押金金额：为确保乙方全面履行本合同义务，乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金，押金金额为人民币[具体金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）。

5.2押金返还：租赁期满或合同解除后，乙方付清所有应缴费用（包括但不限于租金、水电费等，如有）并将车位恢复原状（自然损耗除外）并交还甲方后[具体天数，例如：十五]日内，甲方应将押金无息退还乙方。如有扣除，甲方应书面说明。

5.3押金用途：因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损害赔偿金以及应付而未付的费用，甲方可从押金中扣抵，不足部分，乙方仍应补足。

六、双方权利与义务

6.1甲方权利与义务：

a)保证其为该车位的合法权利人或有权出租人，并保证该车位不存在产权纠纷或其他权利瑕疵。

b)应按合同约定将该车位在良好状态下交付给乙方使用。

c)负责该车位主体结构及主要附属设施的自然损耗维修（法律法规另有规定或双方另有约定的除外）。

d)有权监督乙方按照合同约定使用该车位。

e)租赁期内，如甲方将该车位的所有权或使用权转让给第三方，应提前[具体天数，例如：三十]日书面通知乙方，本合同对新的所有权人或使用权人继续有效。

6.2乙方权利与义务：

a)有权按照合同约定使用该车位，用于停放符合车位设计标准的小型机动车，车牌号码为：[乙方车辆车牌号]，如更换车辆，应提前书面通知甲方并经甲方同意。

b)应按时足额支付租金及其他应付费用。

c)应爱护并合理使用该车位及其附属设施，因乙方使用不当或过错造成车位或设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

d)不得擅自改变该车位的用途，不得在车位内进行任何违法违规活动，不得存放危险物品。

e)不得擅自将该车位转租、分租、转借、抵押给第三方，或与第三方交换使用，除非事先获得甲方书面同意。

f)应遵守物业管理公司（如适用）关于地下停车场的管理规定，按时缴纳因使用车位产生的[停车管理费/能耗费等，根据实际情况填写，如无则删除或注明由甲方承担]。

g)租赁期满或合同解除后，应如期将车位清理干净并恢复原状（自然损耗除外）返还给甲方，并配合甲方办理交接手续。

七、违约责任

7.1甲方违约：

a)若甲方未能按时交付车位，每逾期一日，应按月租金的[千分之X]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数，例如：七日]，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的租金和押金，并可要求甲方支付相当于[一个月租金]的违约金。

b)若甲方提供的车位存在产权纠纷或权利瑕疵，导致乙方无法正常使用，乙方有权解除合同，甲方