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厂房及办公楼租赁合同（含物业管理）

租赁双方信息

出租方（甲方）：名称_

法定代表人_

注册地址_

联系地址_

联系电话_

电子邮箱_

承租方（乙方）：名称_

法定代表人_

注册地址_

联系地址_

联系电话_

电子邮箱_

合同目的

甲方同意将位于_的厂房及办公楼出租给乙方使用，乙方同意承租该厂房及办公楼用于_目的。租赁期内，甲方负责提供物业管理服务，乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定。

租赁物

1.厂房：位于_，建筑面积_平方米，结构类型_，附属设施包括_。

2.办公楼：位于_，建筑面积_平方米，结构类型_，附属设施包括_。

租赁期限

租赁期限自_起至_止，共计_年_月。期满后，如需续租，双方应提前_个月协商续租事宜。

租金及支付方式

1.租金标准：厂房及办公楼合计租金每月_元。

2.支付方式：乙方应于每月_日前向甲方支付当月租金，支付方式为_。

押金

乙方应于签订本合同之日起_日内向甲方支付押金_元，租赁期满或合同解除后，经甲方检查无损坏且乙方结清所有费用后，甲方应将押金全额无息退还乙方。

权利义务

甲方权利义务

1.保证租赁物的合法使用权。

2.按时提供物业管理服务，包括但不限于_。

3.维护租赁物的正常使用状态，保障乙方安全。

乙方权利义务

1.按约定支付租金及押金。

2.合法使用租赁物，不得擅自改变结构或用途。

3.遵守物业管理规定，配合甲方管理工作。

履行期限

1.租赁物交付：甲方应于_年_月_日前将符合约定的厂房及办公楼交付乙方使用。

2.物业管理服务：甲方应自租赁开始之日起，在租赁期内持续提供物业管理服务。

违约责任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的_%支付违约金。

2.乙方擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权要求恢复原状或解除合同。

3.甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应按租金总额的_%支付违约金。

合同解除

1.双方协商一致，可解除本合同。

2.乙方有重大违约行为，甲方有权解除合同。

3.甲方有重大违约行为，乙方有权解除合同。

争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式_份，甲方执_份，乙方执_份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。