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2025年全国物业管理师资格考试(物业管理实务)题库含答案.docx

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    2025年全国物业管理师资格考试(物业管理实务)题库含答案

    一、单项选择题（每题1分，共20题）

    1.物业服务企业在承接查验中发现消防设施未达到设计标准，应采取的首要措施是（）。

    A.直接要求施工单位整改

    B.记录问题并书面告知建设单位

    C.自行组织维修并向业主分摊费用

    D.向消防部门报告并申请行政处罚

    答案：B

    解析：根据《物业承接查验办法》，承接查验中发现的问题应书面告知建设单位，由其负责整改，物业服务企业无直接要求施工单位整改的权利，更不可自行分摊费用或直接行政处罚。

    2.某小区业主因房屋外墙渗水报修，物业服务企业维修人员现场确认属保修期内质量问题

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