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工程竣工验收报告

一、项目概况

本工程为[项目具体名称]，位于[项目具体地点]。该项目立项批复文号为[相关文号]，旨在[简述项目建设目的与意义]。工程主要建设内容包括[简要列举核心建设内容，如：主体建筑工程、配套安装工程、室外工程等]，总建筑面积约[面积单位]，结构类型为[结构类型]，层数为[层数]。项目于[起始年月]正式开工建设，至[竣工年月]基本完成合同约定及设计文件载明的全部工程内容。

本工程由[建设单位全称]投资建设，[勘察单位全称]负责地质勘察工作，[设计单位全称]承担工程设计任务，[施工单位全称]为总承包单位，[监理单位全称]对工程实施全过程监理。各参建单位均具备相应的资质等级，符合工程建设要求。

二、验收依据与范围

（一）验收依据

1.国家及地方现行的有关工程建设的法律、法规、规章和规范性文件；

2.经批准的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件、施工图设计文件及相关的修改和补充文件；

3.施工承包合同、监理合同及其他相关合同文件；

4.工程所涉及的现行国家、行业及地方工程建设标准、规范、规程及技术图集，主要包括但不限于：《[具体规范名称1]》、《[具体规范名称2]》等；

5.经审查合格的施工图纸设计文件及设计变更、洽商记录；

6.主要设备、材料的出厂合格证明及进场检验报告。

（二）验收范围

本次验收范围为[项目具体名称]合同及设计文件范围内的全部工程内容，包括但不限于：

*各单位工程、分部工程及分项工程的完成情况；

*工程实体质量及观感质量；

*工程使用功能的实现情况；

*工程技术资料的完整性、规范性及真实性；

*主要材料、设备的安装、调试及运行情况；

*安全生产、文明施工及环境保护措施的落实情况。

三、验收组织与程序

（一）验收组织

为确保本次竣工验收工作的顺利进行，由建设单位牵头组织成立了工程竣工验收组。验收组由建设、勘察、设计、施工、监理等单位代表及相关专业技术人员组成，并邀请了[相关行业主管部门或质量监督机构名称，如有时]派员参加。验收组组长由[建设单位相关负责人姓名及职务]担任，副组长由[监理单位总监理工程师姓名及职务]、[施工单位项目经理姓名及职务]担任。

（二）验收程序

本次竣工验收严格按照国家及地方相关规定进行，主要程序如下：

1.施工单位自检：施工单位完成工程设计和合同约定的各项内容后，对工程质量进行了自检，认为符合验收条件，向监理单位提交了工程竣工报告及完整的技术资料。

2.监理单位评估：监理单位收到施工单位竣工报告后，组织专业监理工程师对工程质量进行了全面评估，并出具了工程质量评估报告，认为工程质量合格，符合竣工验收条件。

3.建设单位组织验收：建设单位收到监理单位质量评估报告后，认为工程已具备竣工验收条件，遂组织召开竣工验收会议。

4.验收组工作：

*听取施工单位关于工程施工情况的汇报；

*听取监理单位关于工程监理情况的汇报；

*听取勘察、设计单位关于工程勘察、设计情况的汇报；

*审阅工程技术资料；

*实地查验工程实体质量及使用功能；

*对工程质量、技术资料及合同履行情况进行充分讨论和评议。

四、工程实体质量与资料核查情况

（一）工程实体质量检查

验收组通过对工程现场的实地查验，重点检查了以下方面：

1.建筑工程：主体结构安全可靠，混凝土及砌体工程外观质量良好，尺寸偏差符合规范要求；屋面工程防水构造合理，无渗漏现象；装饰装修工程表面平整、色泽均匀，符合设计及规范要求。

2.安装工程：给排水及采暖工程管道安装牢固，接口严密，通水试验合格；电气工程线路敷设规范，绝缘测试合格，设备安装调试到位，运行正常；通风与空调工程系统运行平稳，风量、温度等参数符合设计要求；消防、弱电等系统经调试运行正常，功能满足设计及使用需求。

3.室外及环境工程：道路、绿化、管网等配套设施已按设计要求完成，与主体工程衔接良好。

总体而言，工程实体质量符合设计图纸及国家现行施工质量验收规范的要求，观感质量良好，主要使用功能满足设计及规范要求。

（二）工程技术资料核查

验收组对施工单位提交的工程技术资料进行了认真核查，包括：工程立项审批文件、勘察设计文件、施工许可证、中标通知书、施工合同、监理合同、施工组织设计、隐蔽工程验收记录、分部分项工程验收记录、主要材料及设备出厂合格证和进场检验报告、试验检测报告、工程质量保修书等。经核查，工程技术资料基本齐全、规范，数据真实可靠，能够反映工程建设的实际情况，符合竣工验收要求。

五、存在问题与整改情况

在验收过程中，验收组也发现工程存在一些需完善和整改的问题，主要包括：[简述发现的主要问题，例如：局部装饰面层细微瑕疵、个别标识标牌缺失、部分资料签字手续需完善等