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历史建筑消火栓改造施工方案

一、工程概况与编制依据

（一）项目背景

XX历史建筑始建于1932年，为砖木结构两层局部带阁楼建筑，是XX市第二批文物保护单位，具有典型的民国时期中西合璧建筑风格，其立面装饰、木构架及内部格局保存完整，现作为XX文化展示馆使用。该建筑原消防系统建于2005年，受限于当时规范及后期功能变更，现有消火栓系统存在设置数量不足（仅4处室内消火栓）、布局不均（东侧区域无保护）、管道锈蚀严重（DN100镀锌管道壁厚减薄达30%）、栓口压力不足（最不利点水压0.15MPa，不满足规范0.3MPa要求）及室外消火栓与建筑间距不足（1.2m，规范要求5m）等问题，且部分消火栓设置于建筑主立面，破坏了历史风貌完整性。为保障建筑使用安全，兼顾文物保护要求，需对消火栓系统进行适应性改造。

（二）建筑现状

1.建筑基本信息：建筑总占地面积480㎡，建筑面积620㎡，东西长24m，南北宽20m，檐口高度8.5m，阁楼高度3.2m；主体结构为砖墙承重，木楼板及木屋架，外墙为青砖清水墙，窗套采用水刷石饰面，入口门楼为西洋古典式砖雕。建筑内部为“回”字形布局，中央天井，现作为展厅及办公使用，日均人流量约200人次。

2.现有消火栓系统现状：系统由市政给水管网（DN200，压力0.35MPa）直接供水，采用枝状管网，立管敷设于砖墙内（预留管槽），室内消火栓为SN65型，口径65mm，水带长25m，水枪φ19mm；室外消火栓为SS100型，设置于建筑北侧人行道。经现场检测，存在以下问题：（1）西侧展厅及阁楼区域未设消火栓，保护半径达28m，超出规范25m要求；（2）埋地管道（埋深0.8m）因土壤酸碱度超标（pH=9.2），管道外壁出现点状腐蚀，局部渗漏；（3）3处室内消火栓栓口老化，密封圈失效，试射时漏水率达20%；（4）室外消火栓位于建筑主立面投影范围内，影响历史风貌展示；（5）冬季无防冻措施，历史最低气温-12℃时，管道存在冰冻风险。

（三）改造目标

1.消防安全目标：改造后消火栓系统满足《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50974-2014要求，室内消火栓保护半径≤25m，最不利点水压≥0.3MPa，充实水柱≥10m；室外消火栓间距≤120m，距建筑外墙≥5m且≤40m，确保火灾时5min内启动供水，持续供水时间≥2h。

2.文物保护目标：消火栓及管道布置避开建筑原有结构构件、装饰构件及历史痕迹，新增设施采用与建筑风貌协调的材质（如铸铁消火栓、青砖砌筑消火栓箱），隐蔽工程采用微创施工技术，减少对建筑本体扰动，改造后可逆性≥90%。

3.系统可靠性目标：更换所有老化管道及消火栓，采用耐腐蚀管材（如衬塑钢管），管道设计寿命≥30年；增设压力传感器及远程监控装置，实现消防系统状态实时监测，故障响应时间≤10min。

4.施工管理目标：制定分区分段施工计划，避开建筑开放时段（每日10:00-17:00），施工工期控制在45天内，施工噪声≤55dB，扬尘排放满足《建筑施工场界环境噪声排放标准》GB12523-2011要求，确保文物本体及人员安全。

（四）编制依据

1.法律法规：《中华人民共和国消防法》（2021年修订）、《中华人民共和国文物保护法》（2017年修正）、《历史文化名城名镇名村保护条例》（2017年修订）、《建设工程质量管理条例》（2019年修订）。

2.技术标准：《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50974-2014、《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018年版）、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收标准》GB50242-2016、《历史建筑修缮工程验收标准》CJJ/T114-2017、《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-2017、《建筑给水排水及采暖工程施工工艺标准》ZJQ00-SG-010-2003。

3.设计文件：XX历史建筑消火栓改造工程设计图纸（建施-消改01-08）、消防设计专篇（2023年X月）、结构安全复核报告（XX建筑设计研究院，2023年X月）、消防设计审查意见书（X消审字〔2023〕第XX号）。

4.勘察资料：XX历史建筑现场勘查记录（XX文物保护中心，2023年X月）、地下管线探测报告（XX市测绘院，2023年X月）、水质检测报告（XX市水质监测中心，2023年X月）、周边市政给水管网资料（XX市自来水公司，2023年X月）。

5.其他：XX建设单位与XX施工单位签订的《施工合同》（编号：XX-2023）、XX历史建筑保护管理办法（XX市人民政府令〔2022〕第XX号）、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011。

二、施工准备与组织

（一）施工组织设计

施工组织设计是历史建筑消火栓改造工程的核心环节，旨在确保施工过程有序、高效且符合文物