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2025年商业店铺租赁合同范本
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
身份证号/统一社会信用代码：
联系方式：
地址：
承租方（以下简称“乙方”）：
身份证号/统一社会信用代码：
联系方式：
地址：
鉴于甲方愿意将位于（城市/地区）的商业店铺出租给乙方用于商业经营，乙方同意承租该店铺。双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。
第一条租赁标的
1.1甲方出租的店铺地址为：（以下简称“该店铺”）。
1.2该店铺的建筑面积为：平方米，使用面积为：平方米。
1.3该店铺的产权证明文件如下：（如需，可附于合同后）。
第二条租赁期限
2.1双方约定的租赁期限为：年，自年月日起至年月日止。
2.2本合同期满后，双方可协商续租事宜。若双方未在合同期满前日（“优先续约期”）书面通知对方不续租，则视为双方同意按本合同条款继续租赁，直至双方另行签订书面协议为止。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应向甲方支付的年租金为：人民币元（大写：）。
3.2租金支付方式为：（按月支付/按季度支付/按年支付）。
按月支付：乙方应于每月日前支付当月租金人民币元。
按季度支付：乙方应于每季度开始后的日内支付本季度租金人民币元。
按年支付：乙方应于每年月日前支付当年租金人民币元。
3.3乙方应按时支付租金，逾期支付的，甲方有权按日收取应付租金的‰作为违约金，直至乙方付清为止。
3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。
第四条押金
4.1乙方应于本合同签订后日内向甲方支付押金人民币元（大写：）。
4.2押金用于保证乙方履行本合同项下的义务。如乙方在租赁期内未违反本合同约定，且无任何未付费用，则甲方应在合同期满后日内无息退还押金。
4.3若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权要求乙方赔偿。
第五条店铺的使用与用途
5.1乙方承租该店铺的用途为：。
5.2乙方承诺依法开展经营活动，遵守国家相关法律法规，并接受甲方及相关部门的监督检查。
5.3未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该店铺的用途或结构。若需进行装修或改造，乙方应向甲方提供装修方案，并经甲方书面同意后方可实施。
5.4乙方不得将该店铺转租、转借或以其他方式交由他人使用，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。
第六条维修与维护
6.1该店铺及其附属设施的日常维护和修缮由方负责，费用由方承担。
6.2若该店铺发生重大损坏或故障，影响乙方正常使用，甲方应在接到乙方通知后日内进行修复。如甲方未能及时修复，乙方有权相应减免租金或解除合同。
6.3乙方应合理使用该店铺及其附属设施，因乙方使用不当导致损坏的，甲方有权要求乙方赔偿修复费用。
第七条广告及招牌
7.1乙方可以在该店铺外设置广告招牌，但需遵守当地相关法律法规及甲方的规定，并支付相关费用（如有）。
7.2乙方设置的广告招牌应符合城市规划要求，不得影响店铺的外观和市容。
第八条保险
8.1乙方应自行对该店铺
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