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2025简单房屋租赁合同模板
房屋租赁合同
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：
出租人（以下简称“甲方”）：
姓名/名称：
身份证号/统一社会信用代码：
联系方式：
地址：
承租人（以下简称“乙方”）：
姓名/名称：
身份证号/统一社会信用代码：
联系方式：
地址：
鉴于甲方作为所有权人合法拥有位于（以下简称“租赁房屋”）的房屋，并同意将该房屋出租给乙方；乙方愿意承租该房屋用于（用途）。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：
第一条租赁房屋的基本情况
1.1甲方出租的房屋位于，用途为，建筑面积为平方米，具体以本合同附件《房屋状况说明书》为准。
1.2该房屋权属状况：甲方保证其对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租该房屋，应于租赁期届满前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。
3.2租金支付方式：乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：
开户银行：
账户名称：
银行账户：
3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据。
3.4若乙方迟延支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日%的标准计算。
第四条押金
4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。
4.2押金用于保证乙方履行本合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及附属设施无损坏，则甲方应于个工作日内退还押金（不计利息）。
4.3甲方不得将押金用于抵扣租金或其他费用，除非乙方同意。
第五条房屋的使用
5.1乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。若需装修或增设他物，应书面征得甲方同意，并遵守相关法律法规。
5.2乙方不得擅自转租、分租、转借或利用承租房屋进行违法活动，如发现乙方或其共同居住人从事任何违反法律法规或犯罪活动，甲方有权单方解除合同并没收押金。
5.3乙方应按时支付房屋使用期间的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等各项费用，相关费用由乙方自行承担。
第六条维修责任
6.1租赁房屋的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担，但因房屋主体结构或不可抗力导致的损坏除外。
6.2租赁房屋的大型维修或因甲方原因导致的损坏，由甲方负责维修并承担相关费用。
6.3甲方应在接到乙方维修通知后日内完成维修。若因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应相应减免乙方的租金或延长租赁期限。
第七条双方的权利和义务
7.1甲方的权利和义务：
（1）甲方有权收取租金、押金及其他应收费用；
（2）甲方有权进入租赁房屋检查维修，但应提前日通知乙方；
（3）甲方不得随意提高租金或减少租赁期限；
（4）甲方不得干扰乙方的正常生活。
7.2乙方的权利和义务：
（1）乙方有权按合同约定使用租赁房屋；
（2）乙方应按时支付租金及相关费用；
（3）乙方不得擅自改变房屋用途或转租；
（4）乙方应合理使用房屋及附属设施，避免造成损坏。
第八条合同的变更与解除
8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。
8.2有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，且不退还押金：
（1）乙方逾期支付租金超过
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