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2025[合同协议]上海悦净环保科技有限公司物业管理合同

合同编号：2025-SH-YJJH-001

物业管理合同

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：上海悦净环保科技有限公司

地址：

法定代表人：

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：物业管理服务有限公司

地址：

法定代表人：

签订地点：

签订日期：

鉴于甲乙双方就物业管理服务事项达成一致，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等相关法律法规，经友好协商，签订本合同。

第一条合同标的

甲方委托乙方对位于的物业（以下简称“本物业”）提供物业管理服务，面积为平方米，用途为。

第二条服务内容

1.1乙方负责本物业的日常管理及维护工作，包括但不限于以下内容：

（1）公共区域的清洁与卫生；

（2）公共绿化区域的养护；

（3）公共秩序维护及安全防范；

（4）共用设施设备的日常维护与管理；

（5）物业档案的管理与更新。

1.2乙方应按照不低于的标准提供服务（具体标准详见附件）。

第三条服务费用

3.1甲方应向乙方支付物业管理服务费，标准为每平方米每月人民币元，总计为人民币元（大写：）。

3.2甲方应于每月日前支付当月物业服务费。

3.3付款方式为（银行转账/支票/现金），甲方应将款项支付至乙方指定账户：账户名称：，账号：。

第四条双方权利与义务

甲方权利与义务：

4.1甲方有权监督乙方的物业服务工作，提出改进建议。

4.2甲方应按时足额支付物业服务费，不得无故拖延或拒付。

4.3甲方应协助乙方完成与物业相关的各项工作，包括但不限于提供必要的资料和支持。

乙方权利与义务：

4.4乙方有权要求甲方按时支付物业服务费，如甲方逾期支付，乙方有权采取合理措施维护自身权益。

4.5乙方应严格按照合同约定提供物业服务，确保服务质量达到约定标准。

4.6乙方应定期向甲方提交物业服务工作报告，接受甲方的监督与评估。

第五条合同的变更与解除

5.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

5.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同。

5.3任何一方不得单方面解除合同，除非对方严重违约。

第六条违约责任

6.1甲方逾期支付物业服务费的，每逾期一日，应按逾期金额的%支付违约金。

6.2乙方未按约定标准提供服务的，甲方有权要求乙方限期整改；逾期未整改的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。

6.3任何一方违反合同约定，导致合同解除的，违约方应赔偿守约方的全部损失。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及其他

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

8.3未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

法定代表人或授权代表签字：

日期：

乙方（盖章）：

法定代表人或授权代表签字：

日期：

附件：

（详细说明物业服务标准及要求）