2025年北京市房屋租赁合同范本（官方）.docxVIP

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2025年北京市房屋租赁合同范本（官方完整版）

合同编号：

本合同由以下各方于年月日在北京签订：

出租人（以下简称甲方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称乙方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条合赁物信息

甲方同意将位于北京市区路号号楼单元室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公/商业）。房屋权属证明编号为：，房屋所有权人：。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每期租金到期日前日内支付至甲方指定账户：

收款人名称：

开户银行：

账号：

租金支付时间：

第一期租金应于年月日前支付；

以后各期租金应于每期开始后日内支付。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的发票或收据。

第四条押金

乙方同意支付人民币元（大写：元整）作为押金，用于保障租赁期间房屋及设施的安全和完好。押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及设施无损坏，甲方应全额退还押金。

押金支付时间：年月日前。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应确保其提供的房屋及设施符合国家安全标准，具备正常使用条件。

在租赁期限内，甲方不得将该房屋出租给第三方。

甲方应负责房屋及公共设施的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

乙方的权利与义务：

乙方应按时支付租金及押金，并合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应遵守国家法律法规及小区管理规定，不得从事违法活动，不得扰邻。

租赁期间，乙方若需对房屋进行装修或添加设施，应征得甲方书面同意，并承担相关费用。

第六条房屋的使用与管理

乙方不得将该房屋转租、转借或利用房屋进行非法活动。

乙方应负责房屋内的安全工作，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

租赁期间，房屋的水、电、燃气、供暖、物业管理等费用由乙方承担，相关费用明细见附件。

第七条合同期限届满

租赁期满后，乙方若需继续承租，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。

若乙方未提出续租申请或双方未能就续租达成一致，则本合同终止，乙方应在租赁期满后日内搬离该房屋，并将房屋钥匙及相关物品交还甲方。

第八条提前解约

租赁期间，若甲方需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并协商一致解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并按已履行天数结算。

若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后解除合同，甲方不退还押金，但可按已履行天数退还剩余租金。

第九条违约责任

甲方违约责任：

若甲方未能按时交付房屋或因甲方原因导致租赁合同无法履行，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并赔偿造成的直接损失。

乙方违约责任：

若乙方未按期支付租金或