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2025私人借款房产抵押合同范本
合同编号：
签订地点：
签订日期：
甲方（贷款人）：
身份证号：
联系电话：
联系地址：
乙方（借款人）：
身份证号：
联系电话：
联系地址：
鉴于甲方向乙方提供借款，乙方愿意以自有房产作为抵押物向甲方借款，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：
第一条借款金额与期限
1.1甲方向乙方提供借款人民币（大写）元整（￥）。
1.2借款期限为个月，自年月日起至年月日止。
第二条借款利率与利息
2.1借款利率为每月%，利息按月计算，每月利息为人民币（大写）元整。
2.2乙方应于每月日前支付利息，一期利息随本金一并支付。
2.3如果乙方逾期支付利息，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按日%计算。
第三条借款的支付方式
3.1甲方向乙方支付借款的方式为：（现金支付/银行转账）。
3.2银行转账信息：
开户银行：
账户名称：
银行卡号：
第四条抵押物描述
4.1乙方以位于（以下简称“抵押房产”）作为借款的抵押物。
抵押房产详细信息如下：
房屋所有权证号：
坐落位置：
建筑面积：平方米
产权人：
4.2抵押房产的价值由甲乙双方共同认可，评估价值为人民币（大写）元整（￥）。
抵押率不超过抵押物评估价值的%。
第五条抵押权的实现
5.1若乙方未能按期偿还借款本金或利息，甲方有权以抵押房产折价或者以拍卖、变卖抵押房产所得的价款优先受偿。
5.2抵押房产拍卖、变卖后，所得价款不足以清偿借款本息及实现抵押权的费用，甲方有权向乙方继续追偿。
第六条抵押登记与费用
6.1双方应于本合同签订后个工作日内办理抵押登记手续，相关费用由承担。
6.2抵押登记完成后，抵押房产的他项权利证书及其他相关文件由甲方保管。
第七条乙方的权利与义务
7.1乙方应按期支付利息，并于借款到期日归还全部本金。
7.2在抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得将抵押房产出租、出售、赠与、转让、再抵押或其他方式处分。
7.3乙方应妥善保管抵押房产，及时支付抵押房产的相关费用（如物业费、保险费等）。
7.4乙方应配合甲方对抵押房产进行的检查、评估和监督。
第八条甲方的权利与义务
8.1甲方应按本合同约定及时向乙方支付借款。
8.2甲方有权监督乙方对抵押房产的使用情况，要求乙方提供财务状况证明。
8.3甲方有权在乙方发生违约情形时，依据本合同约定行使抵押权。
第九条违约责任
9.1乙方未按期支付利息或归还本金的，视为违约，应向甲方支付违约金人民币（大写）元整（￥）。如果违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应赔偿损失。
9.2若乙方违反本合同第七条的约定，甲方有权提前收回未到期的借款，并行使抵押权。
第十条争议解决
10.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，向人民法院提起诉讼。
第十一条其他条款
11.1本合同自双方签字之日起生效。
11.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
11.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，抵押登记机关留存一份。
甲方（签字）：
日期：
乙方（签字）：
日期：
见证人（签字）：
身份
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