《2025版终止房屋租赁合同协议书》.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

《2025版终止房屋租赁合同协议书》

本协议书（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（出租人）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲乙双方于年月日签订的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将其所有的位于（城市/地区）的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，现双方经平等协商，就提前终止原合同事宜达成如下一致协议：

第一条合同终止依据

双方一致同意提前终止原合同，本协议签订之日起，原合同的所有条款及权利义务终止。

第二条提前终止原因

双方因（具体原因，如：工作调动、房屋产权变更、商业用途调整等）导致无法继续履行原合同。

双方在协商一致的基础上达成终止协议，无需任何一方承担违约责任。

第三条租赁费用结清

乙方应于本协议签订之日起日内结清所有应付费用，包括但不限于租金、押金、物业费、水电费、燃气费、取暖费及其他应付款项。具体费用明细如下：

房屋租金：元

押金：元

物业费：元

水电费：元

燃气费：元

其他费用：元

合计：元

甲方收到乙方支付的全部费用后，应向乙方开具收据或发票。

乙方结清上述费用后，甲方应于日内退还乙方押金元（如扣除因乙方原因导致的费用，需明确扣除金额及原因）。

第四条房屋交接

乙方应于本协议签订之日起日内将租赁房屋交还甲方，并确保房屋及附属设施设备（详见附件《房屋附属设施设备清单》）处于正常使用状态。

甲方收到房屋后，应向乙方出具《房屋交接清单》，并由双方签字确认。

如乙方未按期交还房屋或未按约定状态交还，甲方有权采取相应措施，包括但不限于收取滞纳金、追究违约责任等。

第五条权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方有权收取乙方应支付的所有费用。

甲方有义务配合乙方办理房屋交接手续，并退还押金及剩余费用（如有）。

乙方的权利与义务：

乙方有权要求甲方按约定退还押金及剩余费用。

乙方有义务按期结清所有应付费用，并按约定时间交还租赁房屋。

第六条合同终止后的权利义务

本协议签订后，原合同的所有权利义务终止，双方不再承担原合同约定的任何责任与义务。

如因原合同履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条违约责任

如一方未履行本协议约定的义务，视为违约，违约方应向守约方支付违约金元。

如因违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿守约方的实际损失。

第八条争议解决

本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

本协议自双方签字或盖章之日起生效。

本协议一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条附件

附件包括但不限于《房屋附属设施设备清单》、《房屋交接清单》及其他相关文件。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

注：以上内容为合同范本，具体条款需根据实际情况调整，建议在签署前咨询专业法律人士。