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住房装修合同样本

前言

住房装修是家庭生活中的一件大事，它不仅关系到未来居住的舒适度与美观度，更涉及到不小的资金投入与多方协作。为了明确装修过程中发包方（业主）与承包方（装修公司或施工队）的权利与义务，保障双方的合法权益，避免不必要的纠纷，一份详尽、规范的装修合同至关重要。本合同样本旨在为广大业主和装修从业者提供一个相对全面和专业的参考文本。请注意，本样本为通用模板，具体条款仍需根据实际情况进行调整和细化，并在必要时咨询专业法律人士的意见。

发包方（甲方）与承包方（乙方）基本信息

第一条合同当事人

1.发包方（甲方）：

*姓名/名称：_________________________

*身份证号码/统一社会信用代码：_________________________

*联系地址：_________________________

*联系电话：_________________________

2.承包方（乙方）：

*单位名称：_________________________

*统一社会信用代码：_________________________

*法定代表人/负责人：_________________________

*资质等级：_________________________（如为公司）

*施工负责人：_________________________联系电话：_________________________

*公司地址：_________________________

*联系电话：_________________________

（注：若乙方为个体施工队，应提供负责人详细身份信息及施工人员基本情况说明。）

工程概况

第二条工程地点

本合同装修工程地点位于：_________________________（市/区）_________________________（路/街道）_________________________（小区名称）_______号楼_______单元_______室。

第三条工程内容与规模

1.户型：_______________（如：两室一厅一卫一厨）

2.建筑面积：约_______________平方米（最终以实际施工面积为准，如有差异，双方应另行书面确认）。

3.装修方式：（请在□内打√）

*□全包（乙方负责所有材料采购及施工）

*□半包（乙方负责辅材采购及施工，甲方负责主材采购）

*□清包（乙方仅负责施工，甲方负责所有材料采购）

*□其他：_________________________（请注明）

4.主要施工项目：（可附详细施工项目清单及设计图纸作为合同附件一）

*包括但不限于：墙体拆改、水电改造、地面铺装、墙面及顶面处理、门窗安装、厨卫装修、定制柜体制作安装、灯具洁具安装等。具体以双方确认的施工图纸及预算为准。

第四条工程期限

1.开工日期：_______年_______月_______日（具体开工日期以甲方书面通知或具备开工条件为准）。

2.竣工日期：_______年_______月_______日。

3.总工期：共计_______个工作日（不含法定节假日及因甲方原因、不可抗力导致的停工时间）。

4.因甲方原因（如未及时提供材料、未及时确认方案、未按时支付工程款等）或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。因乙方原因导致工期延误的，按本合同第十三条约定处理。

第五条工程质量标准

1.工程质量标准：本工程质量应符合国家及地方现行相关施工规范、质量验收标准及设计图纸要求，并达到双方约定的质量等级。

2.双方约定的质量等级：_________________________（如：合格/优良，或参照《住宅装饰装修工程施工规范》GB____、《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB____等）。

3.材料质量标准：乙方所使用的材料（若为乙方采购）应符合国家相关质量标准及环保要求，提供产品合格证明，并经甲方确认后方可使用。严禁使用假冒伪劣或不合格材料。

合同价款与支付

第六条合同总价款

1.本工程合同总价款（含税/不含税，请注明）：人民币_________________________元（大写：_________________________万_________________________仟_________________________佰_________________________拾_________________________元整）。

2.