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2025年商业房产抵押贷款利率

合同/协议编号：

甲方（借款人）：

乙方贷（款人）：

鉴于甲方因经营需，拟向乙方申请商业房产抵押贷款，乙方愿意为甲方提供贷款服务。双

方经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方向乙方申请商业房产抵押

贷款事宜，达成如下协议：

一，合同目的：木合同旨在明确甲乙双方就商业房产抵押贷款事宜的权利义务，确保贷款业

务的顺利进行。

二、合同背景：甲方因经营需，拟向乙方申请商业房产抵押贷款，乙方同意为甲方提供贷

款服务。

三、合同签订：甲乙双方经友好协商，特订立本合同，自双方签字之日起生效。

合同/协议编号：

主条款内容：

一、贷款金额及期限

1.1甲方同意向乙方申请的贷款总额为人民币元整。

1.2本贷款的期限自贷款发放之口起至年月口止。

二、贷款利率及费用

2.1本贷款的年利率为%,按月计息，利息按实际天数计算。

2.2甲方同意支付乙方贷款期间产生的所有费用，包括但不限于贷款手续费、抵押登记费、

保险费等。

三、贷款发放及还款

3.1乙方应在贷款合同签订后一个工作日内将贷款本金发放至甲方指定的账户。

3.2甲方应按约定的还款计划定期向乙方支付贷款本金及利息。

四、抵押物

4.1甲方以其拥有的位于的房产（以下商称“抵押物”）作为本贷款的抵押物。

4.2乙方有权在甲方未能按时偿还贷款本金及利息的情况下，依法行使抵押权。

五、保密条款

5.1双方对本合同内容及双方在本合同项下所知悉的对方的商业秘密负有保密义务。

5.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或对方的商业秘密。

六、违约责任

6.1甲方如未按时偿还贷款本金及利息，乙方有权按照合同约定或法律规定采取相应的措

施，包括但不限于逾期利息加倍、提前收回贷款等。

6.2乙方如未按约定提供贷款，应向甲方支付%的违约金。

七、争议解决

7.1因本合同发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向

合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

九、服务内容

9.1乙方应按照合同约定提供贷款服务，包括但不限于贷款审批、贷款发放、贷款管理等。

9.2乙方应保证贷款服务的质量和效率，确保甲方在合理的时间内获得贷款。

十、质量标准

10.1乙方提供的贷款服务应符合国家相关法律法规及行业标准。

10.2乙方应确保贷款资金的合法合规使用，不得用于非法用途。

一、价格支付

11.1甲方同意按照合同约定的贷款金额、利率及期限支付贷款本金及利息。

11.2甲方应在贷款发放后按约定的款计划支付贷款本金及利息，逾期支付的，应按照合

同约定承担逾期利息。

双方权利与义务详细说明：

一，甲方权利与义务

1.1权利：

1（）甲方有权按照合同约定申请贷款，并享有乙方提供的贷款服务。

2（）甲方有权在贷款合同约定的期限内，按约定的款计划偿贷款。

3（）甲方有权要求乙方按照合同约定提供贷款相关资料和信息。

2.1义务：

1（）甲方应按照合同约定提供真实、准确、完整的贷款申请资料。

2（）甲方应按照合同约定按时偿贷款本金及利息。

3（）甲方应确保抵押物的合法所有权，并保证抵押物的价值不低于贷款金额。

4（）甲方应遵守国家相关法律法规，确保贷款资金用了合法经营。

5（）甲方应按照合同约定支付贷款产生的相关费用。

二、乙方权利与义务

1.1权利：

1（）乙方有权根据甲方的贷款申请和提供的资料，对贷款申请进行审批。

2（）乙方有权在甲方违约的情况下，采取法律手段维护自身合法权益。

3（）乙方有权按照合同约定收取贷款利息及费用。

2.1义务：

1（）乙方应按照合