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2025年房地产经纪人利益冲突风险应对策略专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、房地产经纪人在同一交易中同时代表买卖双方时，最核心的伦理风险是什么？

A、交易时间延长

B、佣金分配争议

C、双重代理引发的忠诚义务冲突

D、房屋价格波动风险

【答案】C

【解析】正确答案是C。双重代理时经纪人需同时服务于利益对立的买卖双方，导致无法完全履行对任何一方的忠诚义务，这是最核心的伦理风险。A项属于操作风险，B项属于内部管理问题，D项属于市场风险，均非伦理层面的核心冲突。知识点：双重代理的伦理困境。易错点：容易将操作风险与

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