2025年房地产经纪人市场比较法中“实物状况”修正：建筑结构、面积、户型、朝向、楼层、新旧程度专题试卷及解析.docxVIP

2025年房地产经纪人市场比较法中“实物状况”修正：建筑结构、面积、户型、朝向、楼层、新旧程度专题试卷及解析.docx

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2025年房地产经纪人市场比较法中“实物状况”修正：建筑结构、面积、户型、朝向、楼层、新旧程度专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、在市场比较法中，对建筑结构进行修正时，通常认为哪种结构的住宅价值最高？

A、砖木结构

B、砖混结构

C、钢筋混凝土结构

D、钢结构

【答案】C

【解析】正确答案是C。钢筋混凝土结构因其抗震性能好、耐久性强、维护成本低等优点，在住宅市场中通常价值最高。A选项砖木结构多为老旧建筑，价值较低；B选项砖混结构虽然常见但性能不及钢筋混凝土；

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