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疫情期间房屋租赁免租金补充协议

在当前疫情反复的特殊时期，许多行业和个人都受到了不同程度的影响，房屋租赁市场亦不例外。为妥善处理疫情期间出租方与承租方之间的权利义务关系，特别是涉及租金支付的核心问题，双方本着平等自愿、公平合理、诚实信用的原则，经过友好协商，在原租赁合同（以下简称“原合同”）的基础上，就租金减免事宜达成如下补充协议，以资共同遵守。

一、协议主体

出租方（甲方）：

姓名/名称：_________________________

身份证号码/统一社会信用代码：_________________________

联系地址：_________________________

联系电话：_________________________

承租方（乙方）：

姓名/名称：_________________________

身份证号码/统一社会信用代码：_________________________

联系地址：_________________________

联系电话：_________________________

（以上甲方、乙方合称为“双方”）

二、原合同基本信息

1.原合同编号：_________________________

2.租赁房屋地址：_________________________（以下简称“该房屋”）

3.原合同租赁期限：自______年____月____日至______年____月____日止。

4.原合同约定租金标准：每月人民币____________元（大写：________________________元整），支付方式为：________________________（例如：押一付三，每月____日前支付）。

三、疫情影响情况说明

鉴于自______年____月起，因新型冠状病毒肺炎疫情（以下简称“疫情”）及相关防控措施（包括但不限于政府发布的停工、停业、封锁、隔离、出行限制等命令或要求），导致乙方[请根据实际情况选择或修改：如“经营受到严重影响，收入大幅下降”、“因隔离无法返回租赁房屋使用”、“所从事行业被要求暂停营业”等具体情况]，确实存在暂时支付租金困难或使用租赁房屋受限的客观情形。

双方一致认可，本次疫情属于不可抗力或情势变更事由，对原合同的履行造成了实际影响。

四、租金减免具体约定

经双方协商一致，就疫情期间该房屋的租金减免，达成如下具体约定：

1.减免期间：

双方同意，租金减免期间为______年____月____日至______年____月____日，共计____个月/天。（请明确具体的起止日期，若为阶段性减免或分批次减免，可分别列明）

2.减免方式及金额：

（请根据协商结果选择一种或组合方式，并明确具体金额或计算方式）

*□直接减免：减免上述减免期间内的租金共计人民币____________元（大写：________________________元整）。此部分租金乙方无需向甲方支付。

*□延期支付：上述减免期间内的租金共计人民币____________元（大写：________________________元整），乙方可延期至______年____月____日前与当期租金一并支付/分期支付（具体分期方式：________________________）。延期支付期间，甲方不收取滞纳金/违约金。

*□租金折抵：上述减免期间内的应付租金，用于折抵原合同项下乙方应支付的第____期至第____期租金中的相应金额。折抵后，乙方当期实际支付租金为人民币____________元。

*□其他约定：（如双方约定的其他更具体、灵活的减免方式，请详细描述）

3.减免期间的其他费用：

双方同意，在上述租金减免期间，该房屋所产生的[请根据实际情况约定：如“物业管理费、水费、电费、燃气费、网络费等”]由______方承担。（通常情况下，物业费等可能仍需乙方承担，除非另有约定）

五、原合同其他条款的履行

1.除本补充协议第四条约定的租金减免事项外，原合同的其他条款（包括但不限于租赁期限、房屋用途、维修责任、违约责任等）仍然有效，双方应继续严格遵守履行。

2.若原合同中约定的租金支付日在本补充协议约定的减免期间内，乙方应按照本补充协议调整后的金额或方式支付。

3.租赁期限不因本次租金减免而延长，原合同约定的租赁到期日不变/或双方同意租赁期限相应顺延____个月，即延长至______年____月____日（请根据实际情况选择或删除）。

六、违约责任

1.本补充协议是双方在疫情特殊时期，基于互谅互让原则达成的一致意见，双方均应恪守承诺，不得擅自反悔或单