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首付房产合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就甲乙双方就首付款支付及房产买卖事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本情况

1、房屋地址：__________________。

2、房屋类型：__________________（如住宅、商业、别墅等）。

3、房屋面积：__________________平方米。

4、房屋产权状况：甲方保证该房屋产权清晰，无抵押、查封、租赁等权利限制，能够合法出售。

二、首付款支付

1、甲乙双方确认，本合同签订之日起，甲方应向乙方支付首付款人民币__________________元（大写：__________________元整）。

2、首付款支付方式：甲方通过银行转账、现金或其他方式将首付款支付至乙方指定账户。

3、乙方指定收款账户信息：

账户名称：__________________

开户银行：__________________

银行账号：__________________

三、首付款支付后的责任

1、甲方支付首付款后，应配合乙方办理房屋相关手续，包括但不限于房屋产权调查、房屋交接等。

2、乙方在收到首付款后，应向甲方提供房屋相关证明文件，包括但不限于房屋产权证明、房屋验收报告等。

四、房屋过户

1、首付款支付完成后，甲乙双方应在__________________日内共同办理房屋过户手续。

2、过户费用承担：房屋过户所产生的税费、手续费等由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

五、违约责任

1、若甲方未按本合同约定支付首付款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期__________________日仍未支付首付款，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2、若乙方未按本合同约定提供房屋或房屋存在权利限制，每逾期一日，应按照首付款金额的千分之一向甲方支付违约金；若乙方累计逾期__________________日仍未提供房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

六、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：