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2025年广州市租赁合同范本

合同编号：

出租人（以下简称甲方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称乙方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲乙双方就租赁广州市区路号栋单元号（以下简称“租赁物”）相关事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方自愿签订本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将租赁物出租给乙方使用，租赁物的现状和范围以本合同附件《租赁物交付确认书》为准。

1.2乙方租赁租赁物的用途为：（如：居住、办公、商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满，双方有意续租的，应于租赁期满前日书面通知对方，经协商一致后签订书面续租合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式：（如：银行转账、现金支付等）。乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的发票或收据。

第四条押金及其他费用

4.1押金数额：人民币元（大写：元整），乙方应于签订本合同之日支付至甲方指定账户：。

4.2押金用途：用于担保乙方履行本合同项下义务。租赁期满或合同终止后，乙方无违约行为且租赁物无损坏的，甲方应于个工作日内全额退还押金（不计利息）。

4.3其他费用：乙方应自行承担租赁期间产生的水费、电费、燃气费、物业费、采暖费、垃圾费、电视收视费、网络费等各项费用，并按相关单位规定的时间及时缴纳。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

5.1.1甲方应按本合同约定，按时向乙方交付符合约定的租赁物，并提供与租赁物相关的权属证明文件。

5.1.2甲方应确保租赁物在租赁期间内不存在权属争议，若因甲方原因导致租赁物被他人主张权利或被查封、扣押的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方遭受的损失。

5.1.3在租赁期间内，甲方不得擅自将租赁物出租给第三方，不得以任何理由干扰乙方的正常使用。

5.1.4甲方应及时处理租赁物及附属设施设备的日常维修，如接到乙方报修通知后，甲方应在个工作日内予以响应并处理。紧急情况下，甲方应立即处理。维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

乙方权利与义务：

5.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

5.2.2乙方应合理使用租赁物及附属设施设备，不得擅自拆改、损坏或改变其用途。如因乙方原因导致租赁物或设施设备损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

5.2.3乙方应遵守物业管理规定，维护租赁物及周边环境的整洁与安全，不得从事任何违法或扰民行为。

5.2.4乙方不得将租赁物转租、转借、擅自改变租赁用途或与他人共同使用，否则视为违约。

第六条合同的变更、解除及终止

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行变更或解除。

6.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求乙方限期搬离，押金不予退还，造成损失的，乙方应予赔偿：

6.2.1乙方未按约定支付租金或其他费用，逾期超过日的；

6.2.2乙方擅自改变租赁物用途或转租、转借的；

6.2.3乙方利用租赁物进行非法活动，损害公共利益或他人合法权益的。

6.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

6.3.1甲方未按约定交付租赁物，导致乙方无法正常使用，且在收到乙方书面通知后日内未予改正的