房地产地块开发实训分析.pptx

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实训3房地产地块开发楼盘的市场定位与可行性分析

;1.实训技能要求

;2.实训步骤

;3.实训知识链接与相关案例

⑴地块开发市场定位;⑵地块开发经营风险的主要类型分析;⑶地块开发风险分析计算;①盈亏平衡分析;案例2-2：某房地产企业盈亏平衡点的计算

;②敏感性分析;③概率分析;⑷房地产地块开发风险的控制手段;⑸地块开发可行性分析;4.实训要领与相关经验

;⑴地块开发市场定位要领;房地产项目市场定位的影响因素;⑵地块开发风险的主要类型分析与控制手段要领;经验2-2：房地产开发经营中的财务风险

;⑶风险分析计算要领;⑷地块开发可行性分析要领;⑸利用计算机实训软件录入地块开发市场定位内容;5.作业任务及作业规范

⑴作业任务;表2-12房地产地块开发楼盘的市场定位与可行性分析作业安排

;⑵作业规范;综合实训项目学习活动任务单003：

;题目6—地块开发市场定位方案表2-13

;题目7—地块开发风险分析计算与控制手段（表2-14）

;3.敏感性分析;题目8—地块开发可行性分析（表2-15）

;题目9—利用计算机实训软件录入地块开发市场定位和风险控制内容（表2-16）

;6.实训考核

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