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2025年标准房屋租赁合同样本

标准房屋租赁合同

合同编号：

出租人（以下简称甲方）：，身份证号：，地址：

承租人（以下简称乙方）：，身份证号：，地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将其合法拥有的位于市区路号的房屋出租给乙方使用。该房屋为（商品房、已购公房、私房），产权证号为，建筑面积为平方米。

第二条租赁用途

乙方承诺租赁该房屋仅用于用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或转租给第三方。

第三条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第四条租金及支付方式

租金为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式：（按月支付、按季度支付、按年支付），乙方应于每月日前支付当月租金。

甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。

第五条押金

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于保障甲方房屋的安全和完好，如乙方在租赁期间无任何违约行为，甲方应于租赁期满后15日内无息退还押金。

第六条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应确保出租房屋的合法性，拥有出租房屋的完全产权。

甲方应保证出租房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在乙方要求时提供相关维修服务。

甲方不得在租赁期限内单方面提高租金或提前收回房屋，除非乙方有严重违约行为。

乙方权利与义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿。

乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其它相关费用。

第七条费用承担

租赁期间，水、电、燃气、供暖、通信、有线电视等费用由乙方承担。

物业管理费由方承担，费用标准为元/月。

第八条房屋使用

乙方不得在房屋内从事任何违法活动，不得存放危险品或其他prohibiteditems。

乙方不得擅自对房屋进行装修或改变房屋结构，确需装修的，应征得甲方书面同意。

乙方不得擅自将房屋转租、转借或改变房屋用途。

第九条房屋维修

租赁期间，房屋及其附属设施的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担。

乙方发现房屋及附属设施有损坏或需要维修时，应及时通知甲方并协助处理。

因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用由乙方承担。

第十条合同解除

甲乙双方协商一致，可以提前解除合同。

有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同：

乙方逾期支付租金超过日。

乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋。

乙方利用房屋从事违法活动。

有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同：

甲方未按合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋。

甲方无正当理由提前收回房屋。

第十一条违约责任

任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）。

因违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方受到的全部损失。

第十二条争议解决

本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他条款

本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执份。

甲方（签字）：

日期：

乙方（签字）：

日期：

备注：请根据实际情况填写具体信息。