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2025最权威北京市合同租赁协议

北京市合同租赁协议

合同编号：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在北京市（以下简称“本市”）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方合法拥有以下所述租赁物的所有权或使用权，乙方希望承租该租赁物用于（用途），双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1租赁物为：（详细描述租赁物的名称、规格、型号、数量等，如设备、场地、房屋等）。

1.2租赁物所在地点：。

1.3租赁物的所有权或使用权归甲方所有，甲方保证对该租赁物拥有合法的出租权。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2本合同期满后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为：元人民币（大写：）。

3.2租金支付方式：（如银行转账、支票等）。

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，应按日支付逾期部分的%作为违约金。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合支付押金元人民币（大写：）。

4.2押金用于保证乙方履行本合同项下的义务。如乙方违反合同条款，甲方有权扣除相应金额作为违约金，剩余部分应在合同终止后日内退还乙方。

4.3押金不计利息。

第五条租赁物的使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁物，并保证租赁物处于良好状态。如因乙方使用不当导致租赁物损坏或故障，乙方应负责修复或赔偿相关损失。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需改装，需事先征得甲方书面同意。

5.3乙方应承担租赁物在使用过程中的日常维护费用。

第六条转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。

6.2如甲方同意转租，乙方应与第三方签订书面转租协议，并将转租协议副本交甲方备案。

第七条双方的权利与义务

7.1甲方的权利与义务：

（1）保证租赁物的合法性及可使用性；

（2）在租赁期限内不得无故收回租赁物；

（3）有权监督乙方的使用情况，并在乙方违反合同条款时采取相应措施。

7.2乙方的权利与义务：

（1）按时支付租金及相关费用；

（2）合理使用租赁物，并妥善保管租赁物；

（3）不得利用租赁物从事任何违法活动。

第八条合同的变更与解除

8.1本合同的任何变更均需由双方协商一致并签订书面补充协议。

8.2在租赁期限内，如因不可抗力导致租赁物无法正常使用，双方可协商变更或解除合同。

8.3任何一方违反本合同约定条款的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第九条费用分担

9.1租赁期间，与租赁物相关的维修费用、保险费用等由方承担。

9.2与租赁物使用相关的水、电、燃气等费用由乙方承担。

第十条通知

10.1本合同项下所有通知应以书面形式发送，并以送达或邮戳为准。

10.2双方的联系方式如下：

甲方：

乙方：

第十一条违约责任

11.1乙方逾期支付租金或任何其他费用的，除需支付逾期费用外，每逾期一日，应按逾期金额的%支付违约金。

11.2任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。

第十二条争议解决

12.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

12.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十三条其他条款

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2本合同自双方签字盖章之日起生效