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2025别墅租赁合同模板

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（城市/区）签订：

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

地址：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

地址：

鉴于甲方愿意将其合法拥有的别墅出租给乙方使用，乙方同意承租甲方所述之别墅，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物描述

甲方出租给乙方的别墅位于（详细地址），以下简称为“租赁物”。租赁物产权证编号为：（产权证编号）。

租赁物的基本情况如下：

建筑面积：平方米

结构：（如框架结构）

内部设施：（如厨房设备、sanitaryequipment、家具等，详细列出）

其他：

甲方承诺租赁物不存在任何产权纠纷或法律瑕疵，并保证有权出租该物业。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金标准：乙方应向甲方支付的租金为人民币元/月（大写：）。

租金支付方式：乙方应按季度/半年/年度支付租金，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期开始前日支付至甲方指定账户：（银行账户信息）。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

乙方应支付押金人民币元（大写：），用于保证乙方在租赁期间履行本合同项下的obligations。

押金将用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、损坏物品赔偿或其他应付款项。

租赁期满后，若乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应在个工作日内全额退还押金（不计利息）。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方有权根据本合同约定收取租金及相关费用。

甲方有权对租赁物进行定期检查，确保租赁物的结构安全和设施完好。

甲方应保证租赁物的合法性，不得在租赁期间将租赁物设定任何担保或其他权利限制。

在租赁期间，若甲方需对租赁物进行维修或改建，应提前日书面通知乙方，并尽量减少对乙方正常使用的影响。

乙方的权利与义务：

乙方有权在租赁期间内合法使用租赁物，并享有安静的居住环境。

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用租赁物及内部设施，因乙方原因导致租赁物或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借或改变其用途。

乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水电费、燃气费等相关费用。

第六条合同的变更与解除

本合同如需变更，需经双方协商一致，并签订书面补充协议。

在租赁期间，若甲方需提前收回租赁物，应提前日书面通知乙方，并依据相关法律法规给予乙方合理补偿。

若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并协商一致后解除本合同。

第七条违约责任

若乙方未按约定支付租金或相关费用，每逾期一日，应按未付金额的‰支付违约金。

若乙方擅自转租、转借租赁物或改变其用途，甲方有权解除合同并没收押金，要求乙方赔偿造成的损失。

若甲方因产权纠纷或法律问题导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应向乙方退还已付租金并赔偿相应损失。

第八条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执