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2025年房地产评估服务协议

甲方（委托方）：[甲方公司全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

注册地址：[地址]

联系人：[姓名]

联系电话：[电话]

电子邮箱：[邮箱]

乙方（评估方）：[乙方公司全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

注册地址：[地址]

联系人：[姓名]

联系电话：[电话]

电子邮箱：[邮箱]

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就房地产评估服务事宜，经友好协商，达成协议如下：

第一条委托事项

甲方委托乙方对位于[评估对象详细地址]的房地产（以下简称“评估对象”）进行价值评估。评估对象的权属状况为：[描述权属，如产权证号、土地使用证号等]。评估目的是[描述评估目的，如抵押、转让、诉讼、税务、投资等]。评估范围包括[描述评估范围，如整体或部分]。评估基准日为[日期]，评估时点为[日期]。评估价值类型为[描述价值类型，如市场价值、投资价值、清算价值等]。乙方将主要采用[描述评估方法，如成本法、市场法、收益法、假设开发法等]方法进行评估。

第二条服务范围与工作内容

乙方同意按照国家及行业相关评估标准和规范，以及本协议第一条约定的内容，完成以下服务：

1.接受甲方委托，对评估对象进行必要的现场查勘和资料收集；

2.根据查勘和收集的资料，以及相关法律法规和政策，对评估对象进行实地调查、市场分析、数据收集和整理；

3.运用约定的评估方法，对评估对象的价值进行测算；

4.分析评估过程中形成的假设和限制条件，并在评估报告中予以说明；

5.按照约定的时间和格式，出具内容完整、清晰的评估报告。

第三条双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照本协议约定提供评估服务，并有权对乙方履行服务的情况进行监督；

2.甲方有权要求乙方保证评估工作的独立性、客观性和公正性，确保评估报告的真实性和合法性；

3.甲方应在协议签订后[天数]日内，向乙方提供本协议第一条所述的评估对象相关资料，包括但不限于权属证明、规划证明、建筑资料、市场信息等，并保证所提供资料的真实性、合法性和完整性；

4.甲方应积极配合乙方进行现场查勘工作，提供必要的便利条件；

5.甲方应按照本协议第六条的约定，按时足额支付评估服务费；

6.甲方应对其提供的涉及商业秘密的信息承担保密义务。

（二）乙方权利与义务

1.乙方有权要求甲方提供本协议履行所需的资料和配合；

2.乙方有权拒绝执行违反国家法律法规、行业规范或违背职业道德的委托要求；

3.乙方应按照本协议第一条及第二条约定的范围、标准和时间完成评估工作，并保证评估工作的独立性、客观性和公正性；

4.乙方应遵守国家有关房地产评估的法律法规、行业规范和职业道德，按照相关标准和规范出具评估报告；

5.乙方应确保评估报告的内容真实、准确、完整，并符合约定的交付时间和形式；

6.乙方应对在履行本协议过程中知悉的甲方的商业秘密及其他非公开信息承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露；

7.乙方应在评估报告出具后[天数]日内，将评估报告交付给甲方。

第四条评估基准日、评估时点与价值类型

本协议约定的评估基准日为[日期]，评估时点为[日期]。本协议项下的评估价值类型为[描述价值类型，如市场价值、投资价值、清算价值等]。

第五条评估方法与假设前提

乙方在进行评估时，将主要采用[描述评估方法，如成本法、市场法、收益法、假设开发法等]方法。评估所依据的关键假设和限制条件包括但不限于：[列明主要假设和限制条件，如市场条件、产权状态、物业用途等]。乙方将在评估报告中详细说明这些假设和限制条件。

第六条服务费用与支付方式

（一）本协议项下的评估服务费总额为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。该费用[选择：包括/不包括]税费。

（二）服务费支付方式为银行转账。甲方应在协议签订后[天数]日内，将评估服务费总额的[百分比]%，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]）支付至乙方指定的银行账户。剩余的[百分比]%，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]），作为尾款，甲方应在乙方交付评估报告后[天数]日内支付至乙方指定的银行账户。

（三）乙方指定的银行账户信息如下：

开户名称：[乙方公司全称]

开户银行：[银行名称]

银行账号：[银行账号]

（四）甲方未按照本协议约定支付服务费的，每逾期一日，应按逾期支付金额的[百分比]向乙方支付违约金。逾期超过[天数]日，乙方有权暂停履行本协议项下的义务，并要求甲方一次性支付全部服务费及违约金。若甲方仍拒不支付的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿由此造成的损失。

第七条评估报告

（一）