2025年房地产开发抵押贷款合同范本.docVIP

2025年房地产开发抵押贷款合同范本

甲方：________________________

法定代表人：____________________

注册地址：______________________

联系电话：______________________

乙方：________________________

法定代表人：____________________

注册地址：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拟开发________________________项目，为满足项目开发资金需求，甲方愿将其合法拥有的位于________________________的房产作为抵押物，向乙方申请房地产开发抵押贷款。乙方经审核，同意向甲方发放贷款。双方依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条贷款金额

乙方同意向甲方发放贷款金额为人民币________________________元（大写：________________________）。

第二条贷款用途

本合同项下的贷款仅限于用于________________________项目的开发建设。

第三条贷款期限

贷款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月。

第四条贷款利率

贷款利率按____%计算，自贷款发放之日起计算。如遇国家调整利率，按国家规定执行。

第五条抵押物

甲方同意将其合法拥有的位于________________________的房产作为本合同项下的抵押物，抵押物登记证号为________________________。

第六条抵押权设立

甲方应在本合同签订之日起____日内，办理抵押登记手续，将抵押物登记在乙方名下。

第七条甲方权利义务

1.甲方保证其提供的抵押物合法、真实、有效，并有权进行抵押。

2.甲方应按照合同约定用途使用贷款，不得挪作他用。

3.甲方应按时偿还贷款本息，如未能按期还款，应承担违约责任。

4.甲方应配合乙方进行抵押物的管理和监督，并承担抵押物保管、维修等费用。

第八条乙方权利义务

1.乙方有权对甲方提供的贷款资料进行审核，并决定是否发放贷款。

2.乙方有权对抵押物进行监督和管理，确保抵押物价值不受损失。

3.乙方应按照合同约定按期发放贷款，并保证贷款资金安全。

第九条违约责任

1.甲方未按期还款的，应按每日____%支付逾期利息，并承担乙方为实现债权所发生的费用。

2.甲方提供虚假资料或隐瞒抵押物情况的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

3.乙方未按期发放贷款的，应承担违约责任，并赔偿甲方损失。

第十条争议解决

本合同项下的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第十一条合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十二条其他

1.本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，登记机关执____份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：________________________

法定代表人（签字）：____________________

乙方（签字盖章）：________________________

法定代表人（签字）：____________________

签订日期：____年____月____日