签证单的技巧及一些潜规则.docVIP

签证单的技巧及一些潜规则

平时在论坛转悠，偶尔也会听朋友，前辈们唠叨他们在施工现场对于工程签证的一些解决方法以及思绪，偶尔想起，真的感觉挺好的，回想着给自己总结一下，对自己也是一次学习与提高！

对于现场实际测量的签证工程量，往往施工单位都会想法将对于自己有利的数据往大的整（施工方?监理以及现场甲方管理三方的利益均衡?要注意！），比方基础底标高，线管长度，土方开挖深度，回填砂的厚度，材料的等级以及品牌，增长临时用工的工程量，对于一些往往定额无法体现的可以签一些技术单，将复杂的工艺一个个分解开来，适当的让一些市场行情单价，或者量少化，由于后面好多东西都是按签证按实结算，签证附图要注意注明时间及因素，必要的三方签字不能少；同时对于签证发生的因素以及发生的工作内容，我们要细致的解决，责任的承担者，这个要明确，对于签证产生的费用谁来承担这个也要明确，如何计量与计价，可以按协议办也可以按签证约定办！！对于签证中涉及到的材料以及机械我们要列明品牌规格型号?数量以及单价，有必要的还能计个材料的二次搬运.........

?我记得一个前辈前面说过一个签证单的解决，真是绝！打砼剪刀墙做门洞，一方面在选择施工方案的时候就下了功夫，采用水钻按门洞尺寸连续钻，但考虑到一块门洞砼墙的重量过大，跌落楼板紧张发生破损其它楼板，故再行分割成五块钻洞单价按市场价执行（无定额），附上施工图，最终形成的签证单价值可观！！！

?

我的理解有两方面:一个条件是签证的内容是协议外的内容.第一个问题就是量和价的问题，单价在协议是否有明确(指协议有没有对签证价格的拟定原则)，那边重要对于乙方来说就是量的问题.量的问题采购的方式就是多计，反复计，关系计，等方法.尚有就是要对计量人员的工程量计算规则要纯熟的运用.计量的内容和单价所涉及的项算及内容要匹配.最后考虑利润和税金等问题.

对于施工现场管理过程中往往也会因施工管理人员对协议以及清单报价理解不深的地方，导致部分签证单被漏掉，在论坛转的时候发现?杨从文老师的一个签证总结挺好的，希望自己有所得：

容易漏掉的签证项目如“??桩基础除了做好隐蔽工程记录之外，还要注意地下障碍物的签证，假如碰到岩石，更应当及时签证入岩深度。

隐蔽记录也要尽也许详尽，也就是说至少有：孔深、桩长、钢筋笼长、空段长、直径、入岩深度??砌体最常发生的就是做了拆拆了做，拆墙没问题，但签证一定要说明砖的破损限度（不然审计的直接给你把材料减掉），假如破损不严重，则签砖的损耗率和二次使用铲除灰疤、出渣等工日???

??

一、涉及费用签证的填写要有助于计价，方便结算。不同计价模式下填列的内容要注意：假如有签证结算协议，填列内容要与协议约定计价口径一致；如无签证协议，按原协议计价条款或参考原协议计价方式计价。再有，签证的方式要尽量围绕计价依据（如定额）的计算规则办理。

二、各种协议类型签证内容。可调价格协议至少要签到量；固定单价协议至少要签到量、单价；固定总价协议同至少要签到量、价、费；成本加酬金协议同至少要签到工、料（材料规格要注明）、机（机械台班配合人工问题）、费。如能附图的尽量附图。此外签证中还要注明列入税前造价或税后造价。

?以前的工地上，挖土时，把那些和我们关系好的监理带到现场，当然是装个样子，然后，把签证单上的工程量按实际的挖土量乘个系数，但这个系数不能太大，要不然甲方会起疑心的，这可是一个技巧，最后，要给监理一个信封。

当然现在的甲方都聪明了，挖土方都包干，但我们可以以地质勘察报告不准为由，说：某个地方出现淤泥质土，要挖除并回填砂石，并从中渔利。

?我这只是完全从我们施工单位利益出发，有些方法是比较不道德，但我们也没办法，钱不好挣啊！不涉及费用的，要按协议约定的计价方式和甲方规定的格式填写，数量一定要清楚，不能模湖

涉及费用的，除了要按以上规定外，还要附计价依据，比如清单、预算等。如能附图的尽量附图。施工单位基本都是，看的到，好算的，如实报+加点损耗和利润，看不到的，就多报点，如人工，一项工作，錾墙什么的，要两个人的，报四个人，多报，再夸大难度。。当发生诸如协议变更、协议中没有约定、协议约定前后矛盾（这种问题的解决，要先发联系单让甲方明确意思，再行解决）、对方违约等情况，需要及时办理费用签证、工期签证或者费用+工期签证。

各类协议类型签证内容。可调价协议至少要签到量；固定单价协议至少要签到量、单价；固定总价协议至少签到量、价、费；成本加酬金协议要签到工、料（材料规格要注明）、机（机械台班配合人工问题）费。如能附图的尽量附图。此外签证中还要注明列入税前造价还是税后造价。

同时要注意以下填写内容的优先顺序：

1、可以直接签总价的最佳不要签单价；

2、可以直接签单价的最佳不要签工程量

3、可以直接签结果（涉及直