工程质量通病防治方案和施工措施.docxVIP

对于墙体裂缝问题，主要出现在B栋厂房地下车库的外墙，裂缝宽度在0.20.5mm之间，长度普遍在12米。我们采用了内外兼修的处理方案：对外墙裂缝，采用环氧树脂压力注浆法，注浆压力控制在0.30.4MPa，注浆深度达到裂缝深度的1.5倍；对内墙面，采用碳纤维布加固，每道裂缝两侧各粘贴200mm宽的碳纤维布，搭接长度不小于100mm。处理后，裂缝宽度控制在0.1mm以内，完全满足规范要求。

楼板渗漏问题主要集中在卫生间和设备间区域，渗漏点数量达到28处。我们制定了三重防水体系：第一层采用1.5mm厚聚氨酯防水涂料，涂刷两遍，总厚度达到3mm；第二层铺设SBS改性沥青防水卷材，厚度4mm；第三层在细部节点处采用防水密封胶加强处理。特别是在管道根部、阴阳角等关键部位，我们增加了防水附加层，宽度不小于500mm。实施后，通过24小时闭水试验，所有区域均无渗漏现象，防水合格率达到100%。

总的来看，下一阶段的重点是将这套防治措施标准化并推广到整个项目。具体来说，我们计划在9月15日前完成《工程质量通病防治标准化手册》的编制，包含详细的操作流程图、材料参数表和质量检查清单。同时，每月组织2次技术交底会，确保每个施工班组都能熟练掌握这些措施。对于已经整改完成的区域，我们将进行为期3个月的跟踪监测，每月出具质量评估报告。

请各施工班组认真检查已完工程的质量状况，特别是混凝土表面、墙体裂缝和防水节点等关键部位，发现问题及时上报处理。项目质量部将在9月30日前组织专项验收，验收标准严格按照《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB502042015和《地下防水工程质量验收规范》GB502082011执行。

项目技术负责人：张明

2025年8月25日