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25农村建房会议记录

会议时间：[具体时间]

会议地点：[具体地点]

参会人员：村支书、村委会成员、村民代表

村支书开场：今天召集大家来开这个会，主要是围绕咱们村的建房问题展开讨论。随着生活水平提高，不少村民有建房需求，但建房得依规有序进行，确保咱们村子整体规划合理、安全有保障。

村民代表甲发言：我家人口增多，老房子住不下了，想在自家老宅基地上翻盖新房，不知道现在有啥新政策和要求。

村委会成员A回应：根据最新规定，在老宅基地翻盖新房，首先要向村委会提出申请，填写相关表格，我们会安排工作人员实地测量宅基地面积，看是否符合标准。翻盖房屋高度不能超过三层，要保证建筑风格和咱们村整体风貌协调，外观颜色不能太突兀。另外，建房前得找有资质的施工队，确保施工安全。

村民代表乙提问：我想在村边一块空地上建房，那块地之前没盖过房子，这可以吗？

村委会成员B解答：那块地得先确定土地性质。如果是农用地，是不能随意建房的，国家有严格的耕地保护政策。要是属于建设用地，你得先向村委会提出申请，我们会上报给乡镇相关部门，等审批通过拿到宅基地使用证和建房许可证后才能动工。申请时需要提供建房设计图纸，包括房屋布局、外观效果图等，这样便于审核是否符合规划要求。

村民代表丙反映：之前有几户建房，建筑垃圾随意堆放在路边，影响村里环境，这个问题怎么解决？

村支书强调：这确实是个严重问题。以后建房户必须自行清理建筑垃圾，不能随意丢弃。村委会会和施工队签订责任书，明确建筑垃圾清理责任。同时，村里会安排专人监督，发现有乱堆乱放情况，责令建房户立即整改，拒不整改的将给予一定处罚。对于建筑垃圾，我们可以联系专业的清运公司，将其运到指定的处理场所，既能保证村里环境整洁，又能合理处理垃圾。

村委会成员C补充：为了规范建房施工，我们打算建立施工监督小组，由村委会成员和村民代表组成。在施工过程中，监督小组会定期检查施工质量和安全情况。施工户要严格按照设计图纸施工，不能擅自更改房屋结构和尺寸。如果发现施工存在安全隐患或者质量问题，要立即停工整改，整改合格后才能继续施工。

村民代表丁询问：建房资金方面，村里有没有什么扶持政策？

村支书介绍：目前村里正在和银行协商，为有建房需求的村民争取低息贷款政策。同时，对于符合危房改造条件的村民，国家有相应的补贴资金，符合条件的村民可以向村委会提出申请，我们会协助大家办理相关手续，争取让大家享受到政策福利。

讨论总结：村支书总结，大家建房的需求我们都了解了，后续村委会会加快审批流程，为大家提供更便捷的服务。但大家一定要严格遵守建房规定，确保建房安全和质量。我们要共同努力，把咱们村建设得更加美好。会议在大家积极讨论和对未来建房的期待中结束。