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2025年房地产评估服务合同协议

委托方（以下简称“甲方”）：________________________

法定代表人/负责人：________________________

注册地址：________________________

联系地址：________________________

联系人：________________________

联系电话：________________________

电子邮箱：________________________

评估机构（以下简称“乙方”）：________________________

法定代表人/负责人：________________________

注册地址：________________________

联系地址：________________________

联系人：________________________

联系电话：________________________

电子邮箱：________________________

统一社会信用代码：________________________

房地产估价机构资质证书编号：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规和规章的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供房地产评估服务事宜，达成如下协议：

第一条评估目的

甲方因________________________（填写具体评估目的，例如：房屋抵押贷款、房地产转让、诉讼财产分割、征收补偿、投资决策、税收征管等）需要，委托乙方对特定房地产进行评估。

第二条评估对象与范围

2.1评估对象为位于________________________（填写详细地址）、土地使用权证号/不动产权证号________________________、建筑面积______平方米、结构类型________________________、用途________________________的房地产（以下简称“标的物”）。

2.2标的物其他关键信息包括：建造年代________________________，土地使用权年限自______年______月______日起至______年______月______日止，是否存在抵押、查封等权利限制：________________________。

2.3评估范围包括标的物的整体市场价值，评估价值类型为市场价值，评估基准日为______年______月______日，价值时点为评估基准日。

第三条评估方法

乙方将遵循国家有关法律法规、政策规定以及《房地产估价规范》和《资产评估法》等评估准则，根据标的物的具体情况、评估目的和价值类型，选用市场法、收益法、成本法、假设开发法等一种或多种适宜的评估方法进行评估。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.1.1有权要求乙方按照合同约定提供专业的评估服务，并对乙方提交的评估工作底稿和评估报告进行必要的查阅（涉及商业秘密的部分除外）。

4.1.2应当在约定的期限内，向乙方提供与评估标的物相关的真实、准确、完整的权属证明、建设工程符合规划验收文件、竣工验收备案表、财务报表、市场交易信息、以及其他乙方开展评估工作所必需的资料，并保证所提供资料的真实性、合法性和有效性。因甲方提供资料不实或遗漏重要信息导致评估结果偏差或无法进行评估的，甲方应承担相应责任。

4.1.3应按照合同约定及时足额向乙方支付评估服务费。

4.1.4应保证乙方工作人员在进入标的物现场进行勘查、资料收集等评估工作时的安全，并提供必要的便利与配合。

4.1.5应对乙方在服务过程中获悉的甲方商业秘密、未公开信息等承担保密义务。

4.2乙方的权利与义务

4.2.1有权按照合同约定收取评估服务费。

4.2.2应组建具备相应资质和经验的评估团队负责本评估项目，确保评估工作独立、客观、公正地进行。

4.2.3应严格按照国家法律法规、评估准则和本合同约定的评估目的、范围、基准日、时点进行评估，并按时完成评估工作。

4.2.4应对评估过程中知悉的甲方商业秘密、未公开信息等承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。

4.2.5应当按照合同约定向甲方交付评估报告。评估报告应内容完整、格式规范、符合国家及行业相关标准和要求。

4.2.6有权要求甲方提供开展评估工作所必需的资料和条件。

第五条费用与支付

5.1评估服务费总额为人民币________________________元（大写：____________