治疗中心病房楼土建安装施工组织设计方案工程建设.docxVIP

我负责编制的这份施工组织设计方案，主要针对位于市区路的康复医院治疗中心病房楼项目。该工程总建筑面积约28500平方米，地上12层，地下2层，建筑高度48.6米，框架剪力墙结构。根据2025年3月业主方提供的施工图纸和现场勘查情况，本项目土建安装工程主要包括地基与基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、建筑给水排水及采暖工程、建筑电气工程、智能建筑工程、通风与空调工程等七个专业分部。目前施工现场已完成三通一平，临时设施搭建完毕，具备全面开工条件。根据合同约定，本工程总工期为580日历天，计划于2025年5月10日正式开工，2026年12月20日竣工交付使用。

在实际操作中，我们发现本工程的主要难点在于深基坑支护和大跨度预应力梁施工。基坑开挖深度达8.5米，周边紧邻现有门诊楼，最小间距仅6米。经过多方论证，我们最终采用钻孔灌注桩加两道内支撑的支护方案，桩径800mm，桩长15米，间距1.2米，共设置236根支护桩。第一道支撑采用钢筋混凝土支撑，截面800mm×800mm；第二道采用钢支撑，直径609mm，壁厚16mm。监测数据显示，基坑开挖期间最大水平位移仅为18mm，远低于规范允许的30mm限值，确保了周边建筑的安全。

对于主体结构施工，我们采用了BIM技术进行全过程管理。通过建立精确的三维模型，提前发现了12处管线碰撞问题，避免了返工损失约35万元。大跨度预应力梁最大跨度达18米，我们采用后张法施工工艺，预应力筋采用10级低松弛钢绞线，张拉控制应力为1395MPa。在实际张拉过程中，我们严格按照双控原则进行，即同时控制张拉力和伸长值，确保了预应力施工质量。混凝土浇筑采用泵送工艺，配合比经过多次试验优化，最终确定为C40混凝土，水胶比0.38，掺加15%粉煤灰和8%矿粉，28天强度达到设计要求的115%。

在安装工程方面，我们面临的最大挑战是医疗气体管道的安装。本项目共需安装氧气、负压吸引、压缩空气三种医疗气体管道，总长度约3200米。我们采用不锈钢管材，氩弧焊连接，焊缝100%进行X射线探伤。管道安装完成后，我们进行了严格的压力试验和泄漏测试，试验压力为工作压力的1.5倍，保压24小时，压力降不超过0.02MPa为合格。实际测试结果显示，所有管道系统均一次性通过验收，泄漏率控制在0.5%以内，远低于行业标准的2%要求。

在质量管理方面，我们建立了完善的质量保证体系，严格执行三检制和样板引路制度。针对本工程特点，我们编制了23项专项施工方案，组织了15次技术交底会，培训施工人员320人次。在施工过程中，我们实行质量一票否决制，对关键工序实行24小时旁站监理。通过这些措施，工程一次验收合格率达到98.6%，分部分项工程优良率达到92.3%，无重大质量事故发生。

对于竣工验收的标准，我们制定了明确的量化指标：主体结构垂直度偏差不超过15mm，墙面平整度不超过3mm/2m，地面平整度不超过2mm/2m，管道安装坡度偏差不超过设计值的10%，电气绝缘电阻不小于0.5MΩ，智能化系统响应时间不超过3秒。这些标准将在预验收阶段逐项检查，任何一项不达标都必须立即整改。

请各施工单位负责人认真检查各自负责区域的施工质量，特别是防水工程和设备安装等关键部位。监理单位要严格按照验收规范进行监督检查，发现问题及时通知整改。建设单位代表将定期巡查施工现场，对发现的问题下发整改通知单，要求在规定时间内完成整改并回复。

本施工组织设计方案编制单位：建筑工程有限公司

编制人：张工（项目经理）

审核人：李工（总工程师）

批准人：王总（公司总经理）

2025年4月28日