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2025新款房屋租赁合同范本「官方版」

房屋租赁合同范本

本房屋租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

鉴于甲方为位于（城市/地区）的房屋所有权人，乙方希望承租该房屋用于居住或其他合法用途，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋坐落及描述

1.1甲方出租的房屋位于市区路号栋单元室（以下简称“该房屋”）。

1.2该房屋产权证号为：，房屋建筑面积为平方米。

1.3该房屋现状：（如阁楼、地下室、车库等），已装修情况：（简装/精装）。

1.4该房屋用途为（居住/办公/商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

2.2租赁期届满后，若双方均无异议，本合同可自动续租，续租期限及租金标准由双方另行协商确定，并签署书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋月租金为人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为（银行转账/现金/支票等），乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

3.3若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，每日为未付租金的%。

第四条其他费用

4.1乙方承租期间，该房屋的水、电、燃气、暖气、网络、有线电视、垃圾处理等费用由乙方承担。

4.2物业管理费：该房屋所在小区的物业管理费用由（甲方/乙方）承担，具体金额为人民币元/月，支付方式为。

4.3其他费用：（如房屋保险费、维修费等），由（甲方/乙方）承担，费用为人民币元，支付方式为。

第五条房屋使用与维护

5.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得损坏房屋结构或设施设备。

5.2房屋日常维护：因乙方使用不当导致的设施设备损坏，维修费用由乙方承担。

5.3安全责任：乙方应确保房屋的安全使用，避免火灾、漏水等事故发生。如因乙方原因导致房屋或他人财产损失，乙方应承担相应赔偿责任。

5.4乙方不得在房屋内从事非法活动，不得存放危险物品，不得将房屋转租、转借或改变用途。

第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务：

有权按时收取租金及相关费用。

有权对该房屋进行定期检查，确保房屋处于良好状态。

甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权或出租权，若因甲方原因导致乙方无法使用该房屋，甲方应退还乙方已支付的租金及相关费用，并赔偿乙方遭受的损失。

6.2乙方权利与义务：

有权在租赁期限内正常使用该房屋。

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租或转借房屋。

租赁期届满后，乙方应按期归还该房屋，结清所有费用，并保证房屋及其设施设备完好。

第七条合同的变更与解除

7.1双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。

7.2若甲方需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金及相关费用。

7.3若乙