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商业场所改建施工合同书

第一章合同订立

1.1合同编号

本合同编号为______。

1.2合同双方信息

1.2.1甲方（建设单位）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系方式：________________

1.2.2乙方（施工单位）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系方式：________________

1.3合同签订日期

本合同于____年____月____日签订。

1.4合同有效期

本合同自签订之日起生效，至____年____月____日止。

1.5合同签订地点

本合同在____地点签订。

第二章项目概况

2.1项目名称

项目名称：________________

2.2项目地点

项目地点：________________

2.3项目内容

2.3.1改建范围：________________

2.3.2改建规模：________________

2.3.3改建标准：________________

2.4项目投资估算

项目总投资估算：人民币____元整。

第三章施工内容与范围

3.1施工内容

3.1.1土建工程：________________

3.1.2水电安装工程：________________

3.1.3精装修工程：________________

3.1.4其他相关工程：________________

3.2施工范围

3.2.1甲方提供的施工图纸、技术资料等应齐全、准确，乙方应按照甲方要求进行施工。

3.2.2乙方应按照国家有关建筑规范、标准进行施工，保证工程质量。

第四章施工进度与工期

4.1施工进度计划

乙方应制定详细的施工进度计划，包括各个分项工程的施工时间节点，报甲方审核批准后执行。

4.2工期要求

本合同项目的施工总工期为____个月。

4.3进度调整

如因甲方原因导致施工进度延误，工期应相应顺延，具体顺延时间由双方协商确定。

第五章工程款支付与结算

5.1工程款支付方式

本合同项目的工程款支付方式为分阶段支付，具体支付比例及时间节点

5.1.1预付款：合同签订后____个工作日内支付工程款的____%。

5.1.2进度款：根据实际完成工程量及施工进度，每月支付工程款的____%。

5.1.3验收款：工程验收合格后支付工程款的____%。

5.1.4保修金：工程验收合格后支付工程款的____%，保修期满后无质量问题退还。

5.2结算方式

本合同项目的工程款结算采用按月结算方式，每月末乙方应向甲方提交工程款结算报告，甲方应在收到报告后____个工作日内审核并支付相应款项。

5.3逾期付款

如甲方逾期支付工程款，应按逾期付款金额的____%支付违约金。

第六章施工质量与验收

6.1施工质量标准

6.1.1乙方应严格按照国家现行建筑标准和规范进行施工，保证工程质量达到设计要求。

6.1.2乙方应建立质量保证体系，包括材料检验、过程控制、质量检查和不合格品处理等。

6.2验收标准

6.2.1工程验收应按国家相关标准和合同约定进行。

6.2.2验收前，乙方应完成所有施工内容，并保证施工场地整洁，材料堆放整齐。

6.3验收程序

6.3.1乙方应提前通知甲方进行验收。

6.3.2甲方应在接到通知后____个工作日内进行验收。

6.3.3验收不合格的部分，乙方应在____个工作日内进行整改，直至合格。

第七章材料设备供应与管理

7.1材料供应

7.1.1甲方负责提供施工所需的材料，乙方负责材料的保管和使用。

7.1.2甲方提供的材料应符合合同约定和质量标准。

7.2设备供应

7.2.1乙方负责施工所需的机械设备，保证设备功能良好，操作规范。

7.2.2乙方应定期对设备进行维护保养，保证设备正常运行。

7.3材料设备管理

7.3.1乙方应建立健全材料设备管理制度，保证材料设备的安全、有效使用。

7.3.2任何未经甲方同意的材料设备不得使用或挪用。

第八章工程变更与签证

8.1变更范围

8.1.1在施工过程中，因设计变更、地质条件变化等原因导致的工程量增减，均属于变更范围。

8.1.2任何变更均需经过甲方同意后方可实施。

8.2变更程序

8.2.1乙方应向甲方提出变更申请，并提供变更原因、影响及预算等资料。

8.2.2甲方应在____个工作日内回复乙方变更申请。

8.3签证管理

8.3.1任何变更均需办理签证手续，签证内容应包括变更原因、工程量、费用等。

8.3.2签证手续完成后，乙方方可进行变更施工