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2025物业公司清洁维护合同

合同编号：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（委托方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（服务方）：

名称：物业公司

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方需要对位于（具体地址）的物业区域（以下简称“物业区域”）进行清洁维护服务，乙方具备相应的资质、技术和能力提供上述服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条服务内容

乙方同意按照本合同约定的时间、质量标准和要求，为甲方提供以下清洁维护服务：

日常清洁维护服务

（1）定期对物业区域内的公共区域、办公区域、设备房、停车场等进行日常清洁，包括但不限于地面清洁、墙面清洁、玻璃清洁、卫生死角清理等。

（2）定期清理物业区域内的垃圾桶、porta-potty等卫生设施，并进行消毒处理。

（3）定期对物业区域内的绿化带、休闲区等区域进行清扫，保持环境整洁。

开荒清洁服务

（1）在物业区域内开荒时，乙方需对整体环境进行全面清洁，包括但不限于地面、墙面、天花、玻璃、卫生设施等的深度清洁。

（2）开荒清洁需符合国家或地方相关标准，并确保物业区域达到可使用状态。

专项清洁维护服务

（1）根据甲方需求，乙方需对物业区域内的特定区域或设施进行专项清洁维护，例如地毯清洗、石材翻新、油烟管道清洗等。

（2）专项服务的具体内容、标准及费用由双方另行协商确定，并作为本合同的补充协议。

其他约定

（1）乙方需根据物业区域的实际情况，制定相应的清洁维护方案，并提前向甲方提交书面确认。

（2）乙方需确保清洁维护服务不影响物业区域的正常使用，并采取必要措施减少对甲方或其他第三方的影响。

第二条服务标准

乙方提供的清洁维护服务需符合以下标准：

日常清洁维护标准

（1）每日至少进行一次全面清洁，确保物业区域内无明显灰尘、垃圾、污渍。

（2）地面清洁后无明显水迹，墙面、玻璃等表面无明显灰尘或污渍。

（3）卫生设施清洁后无异味、无污垢。

开荒清洁标准

（1）整体环境清洁达到国家或地方相关标准，无明显灰尘、污渍、异味。

（2）所有设施设备表面干净整洁，无残留物。

专项清洁维护标准

（1）专项服务需符合行业标准，并确保设施设备的功能和外观达到最佳状态。

（2）专项服务完成后，需向甲方提供书面报告，说明服务内容、完成情况及达标情况。

其他约定

（1）乙方需定期对清洁设备、工具进行检查和维护，确保其正常运转。

（2）乙方需配备专业的清洁人员，并对其进行定期培训，确保服务质量。

第三条服务费用及支付方式

服务费用

（1）乙方收取的清洁维护服务费用为人民币元/月（大写：元整）。

（2）服务费用包括但不限于清洁人员工资、清洁设备及工具的维护费用、清洁材料费用等。

支付方式

（1）甲方应于每月日前向乙方支付上月的清洁维护服务费用。

（2）付款方式为银行转账，甲方应将款项支付至乙方指定账户：

开户行：

账户名称：

账号：

费用调整

（1）因政策调整、市场价格变动或其他不可抗力因素导致服务费用需要调整的，双方应另行协商，并签订补充协议。

（2）未经双方书面确认，任何一方不得单方面调整服务费用。

第四条双方权利与义务

甲方的权利与义务

权利

（1）甲方有权监督乙方的清洁维护服务质量，并提出改进建议。

（2）甲方有权要求乙方在服务过程中遵守甲方的规章制度，确保物业区域的安全和秩序。

（3）甲方有权要求乙方对物业区域内出现的突发性卫生问题进行及时处理。

义务

（1）甲方应按时支付乙方的清洁维护服务费用。

（2）甲方应为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于水、电、清洁工具存放场所等。

（3）甲方应配合乙方的工作，确保乙方能够顺利开展清洁维护服务。

乙方的权利与义务

权利

（1）乙方有权要求甲方按时支付清洁维护服务费用。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和支持。

（3）乙方有权拒绝甲方提出的不符合合同约定或法律、法规要求的额外服务。

义务

（1）乙方应按照