房地产销售技巧-城市综合体.pptxVIP

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第二部分;;——城市综合体;城市综合体,从功能业态视角观之,国外称之为HOPSCA,即Hotel(酒店)、Office(写字楼)、Park(公园)、Shoppingmal(l购物中心)、Convention(会议中心、会展中心)、Apartmen(t公寓)等城市生活的三项以上功能在空间上进行组合,形成多功能、高效率的综合建筑。城市综合体适合经济发达的大都会和经济发达城市,通常星级酒店、商业写字楼、商业购物中心以及大型公寓是最基本的功能构成。;城市综合体产生的原因;城市综合体的特征;;城中之城”美国纽约洛洛克菲勒中心

美国20世纪重要的都市工程之一,被公认为是现代城市综合体第一个成熟的实例.四种城市功能——居住、工作.娱乐和交通.这些功能互相依存.创造出一个复杂的多样化的城中之城”而洛克菲勒中心占地22英亩.由19座建筑组合而成.这座~城中之城每天可容纳25万人次上班.观光.消费.洛克菲勒中心作为一个多种功能复合的城市综合体.;;;;每天进步一点点

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