2025年房产中介服务合同.docxVIP

2025年房产中介服务合同

委托人（甲方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，住所地：_________，联系电话：_________。

中介人（乙方）：_________房地产经纪机构，营业执照号：_________，法定代表人/负责人：_________，住所地：_________，联系电话：_________，房地产经纪机构备案号：_________。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方向乙方委托房产中介服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条服务项目及内容

甲方委托乙方提供以下房产中介服务：

1.1房源信息发布与推广，包括但不限于在乙方网络平台、媒体等渠道发布甲方委托的房产信息；

1.2根据甲方委托，寻找符合条件的房产买方或租方，并进行带看、撮合；

1.3协助甲方进行价格协商和谈判；

1.4协助甲方办理与房产交易相关的咨询及手续（具体范围以双方另行确认或按行业规范为准，不包括代为签署具有法律效力的交易文件）；

1.5协助甲方代收、代付定金、中介服务费等交易相关款项（具体代收代付事项及风险承担另行约定或在交易文件中明确）。

服务区域为：_________。

第二条服务期限

自本合同签订之日起至甲方委托事项（如促成交易）完成之日止，或自本合同签订之日起____年/月，以先到者为准。

第三条甲方的权利与义务

3.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供服务，并监督服务过程。

3.2甲方有权要求乙方提供真实、合法、有效的房源或客户信息。

3.3甲方应向乙方如实提供委托房产的权属证明文件、房产信息以及与委托事项相关的其他真实、准确、完整的信息。

3.4甲方应积极配合乙方开展带看、谈判等活动，并根据实际情况提供必要的协助。

3.5甲方应按照本合同约定向乙方支付中介服务费及其他应付款项。

3.6甲方保证其委托出售、出租的房产具有合法出售、出租的权利，并已履行告知义务。

3.7甲方应遵守本合同约定，不得擅自变更委托事项或无故中断与乙方的合作。

第四条乙方的权利与义务

4.1乙方有权按照本合同约定向甲方收取中介服务费及其他应付款项。

4.2乙方应依法取得相应的房地产经纪执业资格。

4.3乙方应按照本合同约定，勤勉、尽责地为甲方提供专业服务。

4.4乙方应向甲方提供真实、合法的房源或客户信息，不得作虚假或误导性陈述。

4.5乙方应保护甲方的商业秘密和个人隐私，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。

4.6乙方不得挪用、侵占甲方支付的中介服务费或交易资金。

4.7乙方在促成交易后，应积极协助甲方办理本合同约定应由乙方协助办理的相关手续。

4.8乙方应对服务过程中知悉的甲方信息承担保密义务。

第五条费用与支付

5.1中介服务费：

（1）收费标准：_________（例如：固定金额人民币_________元；或按成交总价的_________%收取）。

（2）收费依据：成功为甲方促成房产交易。

（3）支付主体：_________（例如：甲方承担；或甲乙双方各承担_________%）。

（4）支付时间与方式：_________（例如：交易成功并办理完毕相关手续后____日内，甲方支付全部中介服务费至乙方指定账户；或支付定金后____日内支付部分费用，交易完成后再支付剩余部分）。

5.2其他费用：

（1）信息发布费：_________，由_________承担，支付方式：_________。

（2）带看交通费：实际发生的合理费用，由_________承担，报销方式：_________。

（3）权证代办费（如有）：_________，由_________承担，支付方式：_________。

（4）税费代收代付手续费（如有）：_________，由_________承担，支付方式：_________。

（5）其他约定费用：_________。

5.3乙方指定收款账户信息：

开户行：_________

户名：_________

账号：_________

5.4资金监管：本合同项下的交易定金/首付款（如有）应采用资金监管方式，通过_________（资金监管机构名称）提供的资金监管账户进行划转，具体流程及规则遵循资金监管机构规定。

第六条违约责任

6.1若甲方未按时支付本合同约定的中介服务费及其他应付款项，每逾期一日，应按应付未付金额的____‰向乙方支付违约金，逾期超过____日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付全部应付费用及违约金。

6.2若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方产生损失或无法完成委托事项，甲方应承担全部赔偿责任。

6.3若乙方未按本合同约定提供服务，或提供虚假信息