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委托购房协议书

委托购房协议书

协议编号：[________]

甲方（委托人）：

姓名：_________________________

身份证号码：___________________

联系地址：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（受托人）：

姓名：_________________________

身份证号码：___________________

联系地址：_____________________

联系电话：_____________________

丙方（见证方/中介方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系电话：_____________________

法定代表人：___________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方代为购买房屋事宜，经协商一致，达成如下协议：

第一条委托事项

1.1甲方委托乙方以乙方名义或甲方名义代为购买位于_________________________（以下简称目标房产）的房屋。

1.2目标房产的基本情况：

（1）房产坐落：_____________________________________

（2）房产性质：□商品房□二手房□经济适用房□其他_________

（3）建筑面积：_________平方米，套内面积：_________平方米

（4）房屋结构：_____________________________________

（5）房屋层数：总_________层，位于第_________层

（6）房屋用途：□住宅□商业□办公□其他_________

（7）土地使用权类型：□出让□划拨□其他_________

（8）土地使用权年限：_________年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止

（9）房屋产权证号：_________________________

（10）土地使用权证号：_________________________

第二条委托权限

2.1乙方接受甲方委托，有权以甲方名义或乙方名义代为办理以下事项：

（1）查询目标房产的基本信息、产权状况及抵押、查封等权利限制情况；

（2）与卖方进行价格谈判，签订房屋买卖合同；

（3）代为支付购房定金、首付款及其他相关费用；

（4）办理房屋贷款手续（如需）；

（5）办理房屋产权过户手续；

（6）办理房屋交付手续；

（7）代为缴纳与购房相关的各项税费；

（8）处理购房过程中的其他必要事宜。

2.2乙方在行使上述权限时，应当事先获得甲方的书面确认，但紧急情况下为维护甲方利益所采取的措施除外。

2.3乙方不得将委托事项转委托给第三方，但经甲方书面同意的除外。

第三条委托期限

3.1本协议委托期限自_______年___月___日起至_______年___月___日止。

3.2如在委托期限内未能完成委托事项，经甲方书面同意，本协议可延长，延长期限不超过_______日。

第四条购房价格及支付方式

4.1甲乙双方协商确定目标房产的成交价格为人民币（大写）_________________________元整（￥_________）。

4.2甲方应按照以下方式支付购房款：

（1）定金：甲方应于本协议签订后_______日内向乙方支付定金人民币（大写）_________________________元整（￥_________）；

（2）首付款：甲方应于房屋买卖合同签订后_______日内向乙方支付首付款人民币（大写）_________________________元整（￥_________）；

（3）贷款：剩余房款人民币（大写）_________________________元整（￥_________），甲方应通过银行贷款方式支付；

（4）尾款：房屋产权过户完成后_______日内，甲方应向乙方支付尾款人民币（大写）________