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正规租房合同协议书

房屋租赁合同

合同编号：_________

出租方（甲方）：________________________

身份证号：____________________________

联系电话：____________________________

联系地址：____________________________

承租方（乙方）：________________________

身份证号：____________________________

联系电话：____________________________

联系地址：____________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋租赁事宜，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于：________________________市________________________区（县）________________________街道________________________小区________________________栋________________________单元________________________室，建筑面积________平方米，房屋结构为________________________，房屋用途为________________________。

1.2房屋权属状况：甲方已取得该房屋的合法所有权，房屋所有权证证号为________________________，房屋共有权人同意出租证明（如有）：________________________。

1.3房屋附属设施、设备清单见附件一，甲乙双方已对该房屋附属设施、设备进行了清点并确认。

1.4房屋装修及家具家电状况：

（1）装修情况：________________________

（2）家具清单：________________________

（3）家电清单：________________________

（4）其他设施：________________________

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

2.3租赁期内，甲方需出售该房屋的，应提前三个月书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。如乙方放弃优先购买权，则本租赁合同继续有效，房屋所有权发生变更时，本合同对新所有权人继续有效。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋月租金为人民币____________元（大写：________________________元整）。

3.2租金支付方式：

（1）乙方应于每月____日前将当月租金支付给甲方。

（2）支付方式：□现金□银行转账□支付宝□微信□其他：________________________

（3）甲方账户信息：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

3.3租金调整：

（1）租赁期内，甲方不得单方面调整租金。

（2）租赁期满后，如双方续租，租金调整应由双方协商确定。

3.4租金包含费用：

□物业管理费□供暖费□燃气费□水费□电费□有线电视费□网络费□其他：________________________

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金，押金金额为人民币____________元（大写：________________________元整），相当于____个月租金。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方结清所有费用并交还房屋及附属设施、设备后____日内，将押金无息退还给乙方。

4.3乙方有下列情形之一的，甲方有权从押金中扣除相应费用：

（1）不按照约定支付租金的；

（2）利用该房屋从事违法活动的；

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