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2025年经济适用房买卖合同

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有一套位于[具体地址]的经济适用房，愿意出售给乙方，乙方愿意

购买该房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的

规定，就乙方购买甲方经济适用房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.该经济适用房建筑面积为平方米，房屋用途为，房屋户型为室厅厨卫。

2.该房屋所在楼栋建筑总层数为层，本房屋位于第层。

3.该房屋附属设施设备情况：

-水、电、燃气：已开通，开户名分别为、、，相关费用已结清至年月。

-供暖：（如有），开户名，相关费用已结清至年月。

-其他：

二、房屋价格及付款方式

1.经双方协商一致，该经济适用房成交价格为人民币元整（大写：元整）。

2.付款方式：

-乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币元整（大写：元整）。

-剩余房款人民币元整（大写：元整），乙方应在年月日前办理银行贷款手续，

并将贷款金额支付至甲方指定账户；若乙方贷款申请未获批准或贷款金额不足，乙

方应在接到银行通知之日起日内以现金或转账方式补足差额部分。

三、房屋交付

1.甲方应在年月日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋及其附属

设施设备完好无损，能正常使用。

2.甲方交付房屋时，应向乙方提供以下资料：

-房屋产权证书（如有）；

-购房合同及相关票据；

-房屋质量保证书；

-房屋使用说明书；

-其他相关资料：

四、产权过户

1.甲方应积极协助乙方办理房屋产权过户手续，在具备办理产权过户条件时，

应在接到乙方通知之日起日内提供相关资料并配合乙方办理。办理产权过户所需的

税费，按照国家法律法规的规定，由方承担。

2.若因政策原因导致该经济适用房在年月日前无法办理产权过户手续，双方

应协商解决办法。如乙方愿意继续购买，双方应签订补充协议，约定办理过户手续

的时间及相关事宜；如乙方不愿意继续购买，甲方应在日内退还乙方已支付的全部

款项，并按照银行同期贷款利率支付利息。

五、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照房屋成交

价格的万分之向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除本合同，甲方应退

还乙方已支付的全部款项，并按照房屋成交价格的%向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照本合同约定的时间支付房款，每逾期一日，应按照未付款项

的万分之向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的

定金不予退还，同时乙方应按照房屋成交价格的%向甲方支付违约金。

3.若甲方不履行协助乙方办理房屋产权过户手续的义务，乙方有权要求甲方

继续履行，并按照房屋成交价格的%向乙方支付违约金；若因甲方原因导致乙方无

法取得房屋产权证书，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照银行同期贷款利

率支付利息，同时按照房屋成交价格的%向乙方支付违约金。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何

一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各

执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同

等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。

甲方（签字或盖章）：

签订日期：年月日

乙方（签字或盖章）：

签订日期：年月日