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2025关于房屋租赁合同范文

房屋租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称甲方）：

身份证号：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称乙方）：

身份证号：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

甲方将其拥有所有权的位于市区路号的房屋出租给乙方使用。该房屋为室厅卫，建筑面积为平方米（以下简称该房屋）。该房屋的权属证明文件为（附件一）。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满后，若乙方希望继续承租，应于租赁期满前日书面通知甲方，双方协商一致后，可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

该房屋的租金为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（按月/按季度/按年）。乙方应于每期租金起算日前日内支付本期租金。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收据或发票。

第四条押金

乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

任何情况下，甲方不得将押金用于抵扣租金或其他费用，也不得无故扣减押金。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应保证该房屋的权属清晰，无任何权利瑕疵，并在租赁期间内不得将该房屋另行出租、出售或设定其他权利负担。

甲方应按照约定的时间将该房屋交付乙方使用，并协助乙方办理房屋交接手续。

甲方应负责该房屋及附属设施的维修和保养，费用由甲方承担，但乙方使用不当或人为损坏除外。

甲方不得干涉乙方的正常居住生活，不得随意进入该房屋。

乙方的权利与义务：

乙方应按照合同约定按时支付租金及押金，并不得以任何理由拖延或拒付。

乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得进行任何违法活动，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应保持该房屋的整洁与完好，及时通知甲方处理房屋及附属设施的维修需求。

乙方不得将该房屋转租、转借或改变承租人，如有特殊需求，需征得甲方书面同意。

第六条费用承担

租赁期间，水、电、燃气、供热、通讯、网络、垃圾处理等费用由乙方承担，乙方应按照相关收费标准及规定按时缴纳。

该房屋的物业服务费用由方承担，费用标准为元/月，支付方式为。

其他费用约定：。

第七条房屋的使用与管理

乙方在使用该房屋时，应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得进行任何违法行为。

乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得进行任何可能危害房屋安全的行为。

乙方应合理使用水、电、燃气等设施，防止浪费和损坏，如因乙方使用不当导致设施损坏，维修费用由乙方承担。

乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需进行装修或改造，需征得甲方书面同意，并确保不影响房屋的安全和正常使用。

第八条合同的变更与解除

任何一方需变更本合同条款，应提前日以书面形式通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

任何一方需提前解除合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致后解除。如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第九条违约责任

乙方逾期支付租金超过日的，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于