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购房合同模板

商品房买卖合同

合同编号：__________

出卖人（甲方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

注册地址：____________________________

联系电话：____________________________

统一社会信用代码：____________________

买受人（乙方）：________________________

证件类型及号码：______________________

联系地址：____________________________

联系电话：____________________________

电子邮箱：____________________________

鉴于：

1.甲方合法拥有位于________________________的房屋（以下简称该房屋）的完全所有权，并已取得预售许可证/不动产权证书（编号：________________）；

2.乙方自愿购买该房屋；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1该房屋坐落于________________________，房屋结构为________________，房屋用途为________________。

1.2该房屋所在建筑物的总层数为____层，该房屋位于第____层，建筑面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米。

1.3该房屋的户型为____室____厅____厨____卫，朝向为____，房屋层高为____米。

1.4该房屋的规划设计用途为住宅/商业/办公/其他：________________________。

1.5该房屋的规划性质为商品房/经济适用房/限价商品房/其他：________________________。

第二条房屋价款及支付方式

2.1该房屋的总价款（含装修及配套设施）为人民币（大写）________________元整（￥________________元）。

2.2上述价款包含：

（1）房屋价款：人民币________________元；

（2）装修及配套设施价款：人民币________________元；

（3）车位价款（如有）：人民币________________元；

（4）其他费用：人民币________________元。

2.3乙方应按以下方式支付房屋价款：

（1）首付款：乙方应于本合同签订之日向甲方支付房屋总价款的____%，即人民币________________元；

（2）银行按揭贷款：乙方应于____年____月____日前向甲方支付剩余房款，即人民币________________元，通过银行按揭贷款方式支付；

（3）其他支付方式：________________________。

2.4乙方应将上述款项支付至甲方指定的以下账户：

账户名称：________________________

开户银行：________________________

银行账号：________________________

2.5甲方应在收到乙方每笔款项后____个工作日内向乙方出具合法有效的收款凭证。

第三条房屋交付

3.1甲方应于____年____月____日前将符合本合同约定的房屋交付给乙方使用。

3.2甲方交付房屋时，应当同时向乙方提供以下文件：

（1）《房屋质量保证书》；

（2）《房屋使用说明书》；

（3）住宅质量保证书和住宅使用说明书；

（4）公共部位、公共设施设备维修基金缴纳证明；

（5）水、电、气、暖等设施开通证明；

（6）物业管理方案及物业服务合同；

（7）其他应当提供的文件：________________________。

3.3交付条件：

（1）该房屋已取得建设工程竣工验收备案证明文件；

（2）该房屋已取得规划、消防、环保、人防等部门的验收合格证明；

（3）该房屋已办理房屋初始登记；

（4）该房屋已取得《房屋交付使用通知书》；

（5）该房屋已达到双方约定的交付标准；

（6）该房屋已通水