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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版甲级写字楼租赁合同样本

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

一、租赁物及租赁期限

1.租赁物：位于_________________________的甲级写字楼及其附属设施，具体包括____________________________。

2.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。

二、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/平方米/月，共计人民币____元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方有权根据市场行情调整租金，但调整幅度不得超过____%。

三、押金及保证金

1.押金：乙方应于签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元。

2.保证金：乙方应于签订本合同之日起____日内向甲方支付保证金人民币____元。租赁期满后，若无违约情况，甲方应无息退还押金及保证金。

四、物业管理费及其他费用

1.物业管理费：人民币____元/平方米/月，共计人民币____元/月。

2.其他费用：包括水、电、燃气、网络、空调等费用，由乙方按实际使用情况自行承担。

五、租赁物的使用及维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构、用途及附属设施。

3.乙方在租赁期间不得进行任何违法活动，不得影响周边环境及他人权益。

六、违约责任

1.乙方未按时支付租金、物业管理费及其他费用的，应向甲方支付____%的滞纳金。

2.乙方擅自改变租赁物结构、用途或附属设施的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

3.乙方违反本合同约定的其他条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

七、合同解除

1.在租赁期限内，未经双方协商一致，任何一方不得擅自解除本合同。

2.下列情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金、物业管理费及其他费用；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途或附属设施；

（3）乙方进行违法活动，影响周边环境及他人权益。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向_________________________人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

签订日期：____年____月____日