2025年无房产证房屋买卖合同样本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年无房产证房屋买卖合同样本

本合同由以下双方于（以下简称“中国”）签订：

甲方（卖方）：（以下简称“甲方”），身份证号码：，地址：。

乙方（买方）：（以下简称“乙方”），身份证号码：，地址：。

鉴于甲方合法拥有一处无房产证的房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于市区路号幢室，建筑面积为平方米，结构为，用途为。

1.2该房屋无房产证，但甲方保证其对该房屋拥有完整的所有权，并有权出售该房屋。

第二条房屋权属状况

2.1甲方确认该房屋无房产证，但承诺该房屋未被设定任何形式的抵押、质押或其他权利负担。

2.2甲方承诺在本合同签订后，积极协助乙方办理该房屋的相关权属登记手续，费用由承担。

第三条成交价格与支付方式

3.1甲乙双方同意该房屋的成交价格为人民币元（大写：元整）。

3.2付款方式：

3.2.1乙方应于本合同签订之日起日内支付首期房款人民币元（大写：元整）至甲方指定账户。

3.2.2余款人民币元（大写：元整）应于该房屋交付后日内支付至甲方指定账户。

3.3甲乙双方一致同意，任何一方不得以任何理由要求调整本合同约定的成交价格。

第四条交房时间及责任

4.1甲方应于收到首期房款后日内，将该房屋交付给乙方，并签署《房屋交付确认书》。

4.2交付时，甲方应保证该房屋处于正常使用状态，并提供所有与该房屋相关的原始资料（如购房合同、付款凭证等）。

4.3交付后，该房屋的所有权、使用权及相关权益均归乙方所有。

第五条违约责任

5.1甲方违约责任：

5.1.1甲方未能按本合同约定时间交付该房屋的，每逾期一日，应按成交价格的‰向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，要求甲方赔偿已支付的房款及相关损失。

5.1.2甲方在交付该房屋后，任何第三方对该房屋提出权利主张的，甲方应负责解决，并承担给乙方造成的全部损失。

5.2乙方违约责任：

5.2.1乙方未能按本合同约定时间支付房款的，每逾期一日，应按成交价格的‰向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，要求乙方赔偿已收到的房款及相关损失。

5.2.2乙方在行使该房屋所有权时，如需对该房屋进行改造或装修，应遵守相关法律法规及物业管理规定，因乙方原因导致纠纷或损失的，由乙方自行承担。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

6.2诉讼费用和律师费用由败诉方承担。

第七条其他条款

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

7.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。

甲方（签字）：

签署日期：

乙方（签字）：

签署日期：

注：本合同为模板性质，具体条款可根据实际情况调整，建议在签订前咨询专业律师并进行公证。