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外保温人工费分包合同

引言

外保温工程作为建筑节能与建筑质量的关键环节，其施工质量直接关系到建筑的使用性能、能耗水平及外观效果。为明确双方在工程施工过程中的权利、义务与责任，确保工程顺利进行，保障工程质量与施工安全，本着公平、公正、自愿、诚信的原则，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条合同双方

1.发包方（甲方）：_________________________（以下简称“甲方”）

法定代表人/授权代表人：_____________________

联系地址：_________________________________

联系电话：_________________________________

2.承包方（乙方）：_________________________（以下简称“乙方”）

负责人/授权代表人：_______________________

联系地址：_________________________________

联系电话：_________________________________

资质情况：乙方应确保其具备承接本工程所需的相应劳务资质及安全生产条件，并向甲方提供相关证明文件复印件备案。

第二条工程概况

1.工程名称：_________________________外保温工程

2.工程地点：_________________________

3.工程内容及范围：外墙面保温系统施工，具体包括但不限于：基层处理（不含结构修复）、保温板粘贴（或固定）、抹面胶浆层施工、耐碱网格布铺设、饰面层基层处理（如适用）、线条及特殊部位处理等。具体工作内容及范围详见附件一《工程量清单及工作内容确认表》。

4.工程规模：预计施工面积约为________________平方米（最终以双方确认的实际完成工程量为准）。

第三条承包方式

1.本工程采用人工费分包方式，即乙方包人工、包小型工具（具体工具清单详见附件二《乙方自备工具清单》）、包辅材（如适用，具体辅材种类及品牌详见附件三《乙方负责辅材清单》）、包质量、包工期、包安全、包文明施工、包验收合格。

2.甲方负责提供本工程所需的主要材料（如保温板、抹面胶浆、粘结胶浆、耐碱网格布等，具体材料名称及规格详见附件四《甲方提供材料清单》），乙方负责按照施工规范及甲方要求领用、保管、合理使用，并承担相应的材料损耗责任（损耗率标准详见附件五《材料损耗控制标准》）。

第四条合同价款与结算

1.合同单价：

（1）本工程采用综合单价包干形式。具体分项单价如下：

_________________________________________________________（例如：保温板粘贴：XX元/平方米；抹面胶浆及网格布铺设：XX元/平方米等）

（详细单价组成及说明详见附件一《工程量清单及工作内容确认表》）

（2）此综合单价已包含乙方为完成本合同约定工作内容所需的一切人工费用、小型工具费、辅材费（如约定）、管理费、利润、劳动保护费、安全文明施工费、各项保险费、税金（如适用）以及合同包含的所有风险、责任等。

2.工程量确认：工程完工并经甲方及相关方验收合格后，双方按照本合同约定的施工范围及实际完成的合格工程量进行计量。计量方式为：按实际施工面积计算，具体计算规则详见附件六《工程量计算规则》。

3.合同总价：暂定为人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。最终合同总价以双方确认的实际完成合格工程量乘以本合同约定的综合单价为准。

第五条工期要求

1.开工日期：_______年____月____日（具体开工日期以甲方书面通知为准）。

2.竣工日期：_______年____月____日。

3.总工期：共计_______日历天。

4.因乙方原因造成工期延误的，按本合同第十条约定承担违约责任。因甲方原因（如材料供应不及时、设计变更等）导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任，甲方应承担乙方因此造成的合理窝工损失（具体损失计算双方另行协商）。

第六条工程质量与验收

1.质量标准：乙方必须严格按照国家现行施工规范、技术标准、设计图纸及甲方提出的技术要求进行施工，确保工程质量符合《建筑节能工程施工质量验收标准》及相关专业验收规范的要求，并达到合格标准。

2.验收程序：

（1）每道工序完成后，乙方应进行自检，自检合格后报请甲方及监理（如有时）验收，验收合格后方可进行下道工序施工。

（2）工程整体完工后，乙方提交竣工验收申请及相关资料，甲方组织相关方进行竣工验收。

3.质量保修：乙方对其施工的工程