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2025年最新房屋租赁合同范本下载

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的产权证明文件如下：

房产证编号：

建筑面积：平方米

结构：

房屋用途：

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

合同期满后，乙方如需继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。

第三条租金及支付方式

该房屋的租金为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为：

每个月支付一次，每次支付人民币元。

支付时间：每期租金应于每期开始后的日内支付至甲方指定账户：。

甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票。

第四条押金

乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用途：用于乙方在租赁期间可能产生的违约金或应付费用的扣除。

合同期满后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务

甲方应保证该房屋的合法性，包括但不限于拥有完整的产权或其他合法使用权。

甲方应确保该房屋及其附属设施在租赁期间处于可正常使用状态，并承担因房屋主体结构或附属设施老化、损坏而产生的维修费用。

甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，除非双方另有书面约定。

甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得无正当理由干扰乙方的正常生活或工作。

乙方的权利与义务

乙方应按时支付租金及相关费用，不得逾期。

乙方应合理使用该房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修。如因乙方原因导致损坏，维修费用由乙方承担。

乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内从事非法活动。

乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业费、水电费、燃气费等其他相关费用。

第六条房屋的使用与维护

该房屋的日常维护和清洁工作由乙方负责。

乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品，不得在房屋内进行违法行为。

乙方在使用房屋过程中，应遵守国家相关法律法规及物业管理规定，不得影响邻居的正常生活。

第七条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

任何一方未履行合同义务，导致合同无法履行的，违约方应承担相应的违约责任。

第八条违约责任

乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日租金的%。

乙方擅自将房屋转租、转借或改变用途的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权要求甲方限期修复，逾期未修复的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。

第九条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决。

协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律