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外墙真石漆施工合同

引言

外墙真石漆工程作为建筑外立面装饰与保护的重要组成部分，其施工质量直接关系到建筑的美观度、耐久性及整体价值。为明确甲乙双方在工程实施过程中的权利、义务与责任，确保工程顺利进行，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

一、工程概况

1.工程名称：[此处填写项目具体名称]外墙真石漆工程

2.工程地点：[此处填写项目具体地址]

3.工程规模：约[可填写大致数量，如“数千”]平方米（具体面积以双方最终确认的实际施工面积为准）

4.工程内容：外墙真石漆施工，包括但不限于基层处理、底漆涂刷、真石漆喷涂、面漆罩光等工序。

5.结构类型：[如：框架结构、砖混结构等]

二、承包范围与方式

1.承包范围：

*乙方负责本合同约定工程范围内所有外墙表面的真石漆施工，直至工程竣工验收合格。

*具体施工范围详见双方确认的施工图纸及工程量清单（如有）。

*包含施工所需的全部人工、材料（除甲方供应材料外，如有）、机械设备、工具、辅料、水电费、管理费、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等。

2.承包方式：[□包工包料□包工不包料（甲方供应主材）□其他约定方式，请注明：_________]

*（如为包工包料）乙方负责采购符合合同约定及国家现行质量标准的所有施工材料，并承担材料质量责任。

*（如甲方供应主材）甲方负责供应[列明主材名称]，乙方负责验收、卸车、保管（费用及损耗由乙方承担/双方另行约定），并负责其他辅材及人工。

三、合同价款

1.合同总价（暂估/固定总价）：人民币[中文大写金额]元（￥[阿拉伯数字金额]元）。此价格已包含本合同第二条约定承包范围内的全部工作内容及相关费用。

2.价款构成：本合同价款包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金、材料检测费（如需）、成品保护费、水电费、垃圾清运费、安全文明施工费、赶工费（如发生）、不可预见费及合同包含的所有风险、责任等。

3.结算方式：

*（如为固定总价）除合同约定的变更调整外，合同总价不作调整。

*（如为按实结算）工程量按双方确认的实际施工面积计算，单价按附件《工程量清单及单价表》执行。

4.附件：《工程量清单及单价表》（如有）为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

四、工期

1.合同总工期：共计[阿拉伯数字]日历天。

2.开工日期：暂定[年]月[日]，具体开工日期以甲方书面通知为准。

3.竣工日期：自甲方书面通知开工之日起[阿拉伯数字]日历天内完成全部工程并通过甲方竣工验收。

4.工期延误：因以下原因造成工期延误，工期可相应顺延，但乙方须在事件发生后[阿拉伯数字]日内书面通知甲方并获得甲方确认：

*甲方未能按合同约定提供施工条件或指令延误；

*甲方供应的材料（如有）未能按时到场或质量不合格影响施工；

*不可抗力因素（如地震、台风等，以政府部门界定为准）；

*其他非乙方原因造成的延误，经甲方书面确认。

5.因乙方原因导致工期延误的，由乙方承担相应违约责任（详见本合同第十条）。

五、工程质量与验收

1.质量标准：本工程质量必须达到国家、行业及地方现行相关施工规范、质量验收标准的要求，并确保工程整体观感良好，颜色均匀一致，无明显色差、流挂、漏涂、鼓包、开裂等质量缺陷。具体质量标准参照：[可列举主要标准名称，如《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB____等]。

2.材料要求：

*乙方所使用的真石漆、底漆、面漆及其他辅材必须是符合国家质量标准、环保要求及设计规定的合格产品，并提供产品合格证、出厂检验报告等质量证明文件。如甲方要求，乙方还需提供材料样品，经甲方确认封样后方可批量采购使用。

*严禁使用假冒伪劣、过期或不合格材料。如发现，乙方必须无偿返工并承担由此造成的一切损失。

3.施工工艺：乙方必须严格按照国家现行施工规范、操作规程及甲方确认的施工方案进行施工，确保施工工艺符合要求。

4.验收：

*隐蔽工程验收：基层处理等隐蔽工程在覆盖前，乙方应提前[阿拉伯数字]小时通知甲方进行检查验收，验收合格并签署记录后方可进行下一道工序。

*分项工程验收：各分项工程完工后，乙方应向甲方申请验收，甲方应在收到申请后[阿拉伯数字]个工作日内组织验收。

*竣工验收：工程全部完工后，乙方提交竣工验收申请及完整的竣工资料，甲方应在收到申请后[阿拉伯数字]个工作日内组织竣工验收。验收合格的，双方签署《工程竣工验收单》；验收不合格的