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建设工程合同协议（2025版）

合同双方信息

甲方（发包方）：[甲方法定全称]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

注册地址：[甲方注册地址]

通讯地址：[甲方通讯地址]

联系人：[甲方联系人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

电子邮箱：[甲方电子邮箱]

乙方（承包方）：[乙方法定全称]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

注册地址：[乙方注册地址]

通讯地址：[乙方通讯地址]

联系人：[乙方联系人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

电子邮箱：[乙方电子邮箱]

合同依据

本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》（如适用）、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》及其他有关法律、行政法规、部门规章、地方性法规、强制性标准及国家、地方政策规定签订。

项目概况

工程项目名称：[项目完整名称]

项目地点：[项目详细地理位置]

工程性质：[如住宅、商业、公共建筑等]

工程规模：[如建筑面积XX平方米，结构类型XX，层数XX层]

工程内容：包括但不限于施工准备、土建工程、安装工程（给排水、电气、暖通、智能化）、装饰装修工程、屋面工程、室外工程等全部建设内容。

合同工期：自[开工日期]起至[竣工日期]止，总工期[总工期天数或月数]日历天。

工程范围与内容

承包方应按照国家及行业相关标准和规范，完成本合同项目工程范围内的全部建设工作，具体包括但不限于：场地平整、土方开挖与回填、基础工程、主体结构工程、砌体工程、装饰装修工程（包括地面、墙面、顶面、门窗安装等）、屋面工程、给排水及采暖工程、电气工程、通风与空调工程、消防工程、智能化工程、室外道路、绿化等全部施工任务，以及合同约定应由乙方承担的其他工作。

本合同范围内的工程内容以施工图纸、工程量清单、技术规范及本合同其他约定为准。

合同价款与支付

1.本合同采用[固定总价/固定单价/可调价格]计价方式。

2.合同总价款为人民币[金额大写]元整（￥[金额小写]元）。

3.如采用固定单价计价，则合同总价款为暂定价，最终以审定工程量乘以合同单价计算。

4.如采用可调价格合同，调价依据及方法按本合同第[具体条款号]条约定执行。

5.计价依据：[如依据的具体清单计价规范、定额名称及编号等]。

6.支付方式：

*预付款：合同签订后[具体天数]日内，甲方支付合同总价款的[百分比]%作为预付款，即人民币[金额]元。预付款在进度款支付中逐次扣除。

*进度款：按月（或按形象进度节点）支付。承包方应在每个付款周期结束后[具体天数]日内提交进度款支付申请及相应支撑资料，经监理单位审核、甲方确认后支付。每次进度款支付比例不超过合同总价款的[百分比]%。

*竣工结算款：工程竣工验收合格后[具体天数]日内，甲乙双方完成竣工结算审核，甲方支付至审定结算总价款的[百分比]%。

*质保金：审定结算总价款的[百分比]%作为工程质量保证金，在质保期满且无遗留质量问题后[具体天数]日内支付。

7.甲方应按合同约定及时支付款项，每逾期支付一日，应向乙方支付逾期支付金额[百分比]的违约金。

工程期限与进度安排

1.开工日期：[具体日期]。

2.竣工日期：[具体日期]。

3.总工期：[总工期天数或月数]日历天，自开工日期起计算。

4.承包方应编制详细的施工组织设计和分阶段施工进度计划，报送甲方和监理单位批准后执行。

5.因甲方原因（如提供资料延误、指令错误、未及时付款等）、设计变更、工程量增加、不可抗力等非乙方原因导致工期延误，经甲方确认后，工期相应顺延。

6.因乙方原因（如管理不善、资源投入不足等）导致工期延误，乙方应承担违约责任，并采取措施加快进度。每逾期一日，应向甲方支付合同总价款[百分比]的违约金，但累计不超过合同总价款的[百分比]%。

双方主要权利与义务

甲方权利与义务

1.按合同约定提供施工场地，并保证乙方人员、设备的正常通行。

2.负责办理项目报建、规划许可、施工许可等甲方负责办理的审批手续，并承担相关费用。

3.组织设计单位进行设计交底，负责设计变更的确认工作。

4.按合同约定及时支付合同价款。

5.组织或委托监理单位对工程进行监督管理。

6.组织工程竣工验收。

7.协调解决施工过程中与当地政府、周边单位等相关的外部关系问题。

乙方权利与义务

1.严格按照合同约定的工期、质量标准完成工程建设，确保工程质量达到[约定质量标准，如合格/优良]。

2.自行负责编制施工组织设计、专项施工方案、安全文明施工措施及进度计划，并报请甲方、监理单位审核。

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